政府無償撥地給公共住宅？ 朱立倫提「地上權」解套

▲國民黨主席、新北市長朱立倫。（圖／記者徐政璿攝，下同）

記者徐政璿／新北報導

對於公共住宅用地爭議，台北市長柯文哲日前曾表示，台北市的地實在太貴，希望未來政府可以無償撥用，否則財政負擔太大。國民黨主席、新北市長朱立倫24日受訪時表示，如果大家都能接受所謂「地上權」的觀念，也就是沒有取得土地，但用地上權的方式來推動公共住宅，會比較容易。

朱立倫表示，台灣政府的公地是也非常有限的，如果能充分利用「地上權」，將來很多的壽險公司、私人業主，都可能來投入這樣的產業。

「台灣人的觀念還是有土斯有財」，朱立倫表示，台灣人在購買房子的時候，都是連地一起，這是長期以來台灣人的舊觀念，如果社會能夠普遍接受「地上權」的概念，他相信推動公共住宅也會變得容易。

新北市城鄉發展局住宅發展科長鄭建志解釋，所謂「地上權」，是沒有土地所有權，但是有建物所有權，只要繳房屋稅，不須繳土地稅與增值稅。像是新加坡早就已經提供地上權99年的「公共宅」，大陸也提供70年使用權限的「商品宅」。

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