連停車費也要預繳？ 山東停車位63年一次付清

▲山東青島有停車場要一次付完63年停車費。（圖／東森新聞／示意圖／非本新聞之停車場）

大陸中心／綜合報導

你願意一次付完63年的停車費嗎？山東青島鴻海佳園小區居民最近被被停車場公司要求必須一次付清63年的停車費費，大約3萬到4萬人民幣（15-20萬台幣）。雖然平均下來一個月不到60元，但不少人認為時間太長，10年後會發生什麼事都不知道了，何況63年，萬一公司倒閉落跑、自己搬家或死掉該怎麼辦？

據山東新聞《齊魯壹點》報導，青島一家停車場管理公司近日貼出通告，指地上停車場將在今年12月31日後不再對外出租，車主可以「購買」地上車位使用權，價格由3萬至4萬元不等，購買後業主還得在繳交30元的管理費，車位可以使用到2079年9月19日。

有車主認為，因為停車場有分地上和地下兩種，地下停車場月租300元，地上的則只要100元，大多數人選擇地上停車場，因此這次的公告根本是變相逼車主使用地下停車場。

大陸律師表示，土地租賃協議的法定期限最長僅20年，一次要求車主交付63年車位費已屬違法行為；另一方面，難保63年後管理公司還存在，租賃年限應根據營業執照年限來設定。

▼山東青島有停車場要一次付完63年停車費。（圖／翻攝自齊魯壹點）

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