土壤液化讓房價跌？ 朱學恒：人沒命，房價還有意義嗎

▲地震造成台南維冠金龍大樓倒塌。（圖／記者季相儒攝）

生活中心／綜合報導

206大地震重創台南，再度掀起「土壤液化」議題，而房市專家指出，若公布土壤液化區房價恐會跌。對此，宅神朱學恒於臉書表示，「天災一來，人都要沒命了，房價還有意義嗎？」

美濃大地震發生於6日凌晨，造成台南市永康區的維冠金龍大樓倒塌，救難人員經過180小時馬拉松式搶救，仍有114名維冠住戶不幸罹難，災後更是讓台灣人注意到「土壤液化」的嚴重性。對此，行政院長張善政指示，將調查全台土壤液化嚴重區域，預計3月初分三級公布。

對於土壤液化嚴重區即將被公布，東森房屋董事長王應傑表示，短期內這些潛勢區的房價恐跌15%以上至2成。另外，房仲人員也透露，要先釐清土壤液化區並不等於不能住，但短期內一定難以成交買賣。

▼土壤液化。（圖／翻攝自立法委員陳亭妃臉書）

朱學恒於臉書提出質疑後，引來不少網友留言，其中包括「事實上土壤液化不是沒有救，不是就不能蓋房子，蓋高樓，而是要先鑽孔探勘範圍，深度，藉由打基樁，或打入地基改良劑做大範圍的地基改良。」、「 公佈是一定要公佈的，人命關天，不要再有類似的遺憾出現，但政府一定要有配套措施。」、「應該跌8成吧，去你媽的人命都沒了還漫天喊價。」

至於什麼是「土壤液化」？意指在地下水位高、土層為疏鬆細沙，地下水位以下的土壤顆粒間充滿水分，顆粒暫時維持穩定的狀態。當發生震度大且持續時間長的地震時，激烈搖動會使得土壤顆粒間的水壓增高。當土壤顆粒彼此間的接觸力消失，土壤顆粒懸浮在水中，而失去承載能力，便稱為「土壤液化」。

▼土壤液化是什麼。（圖／翻攝自國家地震工程研究中心）

▼台南安南區土壤液化嚴重，房屋下陷家中噴泥沙。（圖／東森新聞，下同）