農地請農用！宜蘭府「否則加課稅3倍」 業者怒不敢言

▲宜蘭農田陸續上長出許多豪華農舍，政府課稅打擊非法農社。(圖／記者蔡百蕙攝)

地方中心／台北報導

宜蘭縣政府從5月開始，對於農地未做農用者，例如做圍牆、庭園造景、別墅或豪宅者等，扣除合法農舍或資材室，將依面積大小，加課1至3倍的房屋稅。地方稅務局估計約2300件，總價金額4600萬元。不過這項政策引起相當多旅宿業者不滿。

縣府地方稅務局長說，農地本來就不該種豪華別墅，連住宅區都要課地價稅，違規農舍怎麼能不課稅？很多農舍根本違背農地農用的規則。

今年5月開始，未作農業使用的土地面積，將加徵1至3倍，違規1000到2000平方公尺加徵1倍，2000到3000平方公尺加徵2倍，以此類推，適用於89年1月28日以後取得建照的房屋。

有民宿業者指出，住房率比以前少了4成，又課這麼重的稅，漲幅太大，有的房屋稅從3萬多變成6萬多元，只有宜蘭課這種稅。以前縣府鼓勵庭園造景，現在反而開罰，政策前後不一，大家都敢怒不敢言，怕被列為黑名單。

只有宜蘭加課稅的原因，稅務局長解釋，各縣市對於豪宅、庭園造景房屋、民宿使用等農用房屋，都由各地政府規定。宜蘭因為農舍濫建的情況居全國之冠，為遏止非法使用，才決定加重課稅。