快訊／算準民眾外出偷拆屋！工務局譴責建商：不准蓋大樓了

▲三重林家偷拆案！疑合建契約糾紛，屋主爆：趁我們吃早餐來拆屋。

社會中心／綜合報導

新北市三重區竟然發生建商趁民眾外出用餐，強拆倒民宅事件，引起社會譁然！對此，新北市工務局譴責建商橙鴻建設，並將「技術性」不讓建商開工，讓建照失效，原預計興建36戶的11層大樓，將無法按照原規劃興建，「就是不讓建商蓋大樓了」。

三重這戶林姓人家29日（日）一早全家五口一起出門吃飯，沒想到接到鄰居通知，「你家被拆了」，林姓屋主帶小孩子返家看了傻眼又難過，面對鏡頭訪問忍不住哽咽痛斥建商。

不少民眾及網友也覺得相當離譜，尤其全家五口才踏出門，就拆房子，外界不禁質疑，萬一裡頭有人，不就出人命？還是工人老早等在一旁等待拆屋了呢？

對此新北市府也震怒，雖經清查發現屋主沒有所有權狀，但建商絕對不可以違法，自己想拆就拆，一切必須按照司法程序判定，才能拆。新北市政府工務局發聲明，譴責建商橙鴻建設罔顧民眾安全，擅自拆屋，將依法究責」。

工務局表示，該建築物係屬未領有建築執照的建物，其地上物與建商之間問題屬於私權糾紛，因此建商若欲拆除，必須經由法院司法程序判定後始得進行拆除，對於建商擅自拆屋，市府嚴正譴責建商的惡劣行徑，將依建築法第58條及63條規定，處以罰鍰1.8萬～9萬元。

但民國98年6月以前的違章建築，除非嚴重違反公共安全，不然會先列案管理；對於98年6月以後的違建才會「後建先拆」。

工務局副局長吳世瑋表示，建商購買土地上的房子，若協商不成，應該要走司法途徑或政府機關程序去，透過法院強制執行，「怎麼可以不走強制拆除，然後說拆錯了，這個完全違法。」工務局將祭出最嚴厲的處分9萬元，且將不准開工，建照也將會跟著失效。

對於目前林姓屋主一家處境，新北市政府社會局、三重區公所將提供相關協助。目前建地僅存的最後一戶吳姓屋主指出，橙鴻建設剪斷水電及瓦斯線逼住戶退讓，去年還在屋後挖大壕溝，讓住戶們過得膽戰心驚，立刻跟他們簽約，只剩下他及被拆掉的林家和另一家，沒想到另一家上個月突然簽約搬走，加上林家前天也突襲偷拆，只剩他一個。