「2年內3人過世」非凶宅 告前屋主求償170萬敗訴

▲前屋主家2年內3人過世，現任屋主提告求償，法官判「非凶宅」。

社會中心／新北報導

新北市孫姓女子前年以680萬元買下中和一棟公寓5樓，事後發現前屋主家人在2年內有3人陸續過世，質疑對方沒有清楚告知，認為有損房價，提告求償170萬；法院調查發現，前屋主家人都是因病過世，並非意外或他殺，不算凶宅，判孫女敗訴。

這棟在巷弄內的傳統公寓，5樓頂還加蓋6樓，連姓前屋主103年脫手賣出，卻被現任的孫姓屋主告上法院。孫女指控，當初以680萬買下這棟公寓5樓後，發現過去2年內，前屋主有3名親友過世，覺得越想越毛，認為房屋價值減損4分之一，求償170萬。

現任房客表示，「就說這邊有死過人之類，那時候原本還搞不清楚，是這一層還是樓上那層，因為那時候房東他是兩層，後來聽說好像是樓上那層，那我們就沒差，我是知道（房東）有在抱怨這件事。」

目前孫姓屋主將5樓23坪公寓以每個月1萬2千元出租，現任房客證實，之前有聽房東抱怨疑似買到凶宅；但法院調查，民國100年連家大哥因為心臟衰竭送醫不治，101年連母心臟病發休克往生，隔年連家二哥腦中風休克在頂加過世，一星期才被鄰居發現，3人都不是自殺或凶殺。

樓下鄰居指出，「最後這個（連家二哥）就是已經有味道我們才聞到，不然我們也不知道，意外啦！我們說真的，不是說他殺，什麼都沒有。」

孫姓屋主質疑，連家二哥在頂加過世一周才被發現，「 2年內3人死亡的房子沒有問題嗎？」，主張前屋主隱瞞二哥在頂加蓋死亡的事；連家反駁，購買前都有說家人是自然死亡，價格已經稍微減低。

「我是沒差啦，可能我媽他們會有一點影響吧？」現任屋主和房客知道後心裡難免覺得毛毛的；但法官認為3人都是因病過世，屬於自然死亡，五、六樓並不算凶宅，沒有價值減損，因此判孫女敗訴。根據房客說法，屋主目前在大陸，暫時聯繫不上。（新聞來源：東森新聞）