▲花敬群1日說明住宅法修正草案內容。（圖／直播畫面）
記者張暐珩／台北報導
行政院會1日通過內政部擬具的「住宅法」修正草案，將函請立法院審議。院長林全表示，為推動安心社會住宅政策的配套，打造高品質、無障礙的住宅環境，達成總統所宣示8年內辦理20萬戶社會住宅的政見，本案將列為政院的優先審議法案。
「住宅法」於民國100年12月30日公布，並自公布後1年施行。內政部指出，為因應國內社會及經濟情勢快速變遷，並兼顧有效落實相關住宅政策及保障人民的基本居住權利，因此擬具「住宅法」修正草案。院長並指示內政部積極與立法院各黨團溝通，尋求支持，儘速完成修法程序。
內政部次長花敬群表示，住宅法大幅度重新翻修，未來主要政策包括降低社會住宅土地成本，以長期租用方式改善地方政府壓力、以都更或容積獎勵等多元方式取得社會住宅、地價稅與房屋稅適度減免、名列中央地方住宅基金來源。
法條上，採取包租代管善用空餘屋，並將房東租金所得稅減免法制化，租金收入跟服務費用免徵營業稅。同時，強化住宅業務組織能量，增訂住宅專責法人或機構、主管機關成立住宅審議會設立法源。
另外，外界最關心的，就是社會住宅弱勢保障比例維持30%，租金計算訂定分級收費基準，並結合社福支援，改善國人居住品質，包括清查不符基本居住水準家戶與住宅性能評估制度，提供正確透明住宅資訊。
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