▲北市府公布土壤液化潛勢圖，「高潛勢區」遍布台北。（圖／翻拍自北市土壤液化潛勢圖查詢網）
記者陳家祥／台北報導
台北市政府10日公布「土壤液化潛勢圖查詢」，高達26%的區域位於中高度潛勢區；外界關注，北市府公佈精度更高的土壤液化潛勢圖，可能引發民眾恐慌，更將影響到房價。建管處表示，假如民眾對於房屋地處高潛勢區有疑慮，可以先進行自評；若仍舊不法安心，則可以向市府申請進一步的初評、詳評，北市府也將會有經費上的補助。
建管處表示，「初步評估」會有一個低值，如果超過30以上就需要再進一步詳評，「這時建管處就會來輔導」，且都會有費用補助。初步評估是每棟8000元、市政府全額補助；詳細評估則是補助總額的45%且不超過30萬上限。若詳細評估後為「建議補強修繕」或是「建議拆除重建」者，將會協助民眾循都更整維模式辦理。
▲副市長林欽榮。（圖／台北市政府提供）
副市長林欽榮補充，市民可以先做6項簡易檢查，如果都通過就可以安心，「如果你是民國88年以前取得建照的話，只要滿足這6項就可以安心。」若沒有達到，台北市政府就會協助進行「初評」，會委託大地工程技師公會進行全額免費的老屋健檢，「市府已準備了6000萬的經費，其中800萬為動用第二預備金支應，內政部營建署也提撥5200萬元」；而若想繼續進入到詳評，政府也會補助45%、但是不超過30萬的經費。
倘若經過自評、初評、詳評後，建議補強修繕或建議拆除重建，林欽榮表示，民眾可以申請都市更新的整維，只要取得更新範圍內70%民眾的同意，市府可以補助每個更新單位45%的經費但不超過1000萬元，在每一年度的都市更新基金都有匡列。
林欽榮表示，目前台北市屋齡超過30年以上的老屋有超過49萬戶，「都市更新勢在必行，尤其是老舊的房屋更需要馬上來做」；他強調，土壤液化唯有更清楚的資訊公開、更精確的補救及配討辦法，對症下藥，「都市更新、老屋健檢，都是關鍵。」
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