記者陳家祥／台北報導
作為台北市的防洪屏障，社子島限制開發46年，讓當地與僅隔一河之遙的士林呈現強烈對比。台北市都市計畫委員會29日召開委員會議，通過可開發被限制多年的社子島，修正計畫人口為3萬2000人並提出10項要點，包含將島頭公園從商業區變更成特定商業區，並降低建築物高度，朝兼具生態、永續發展的方向發展，成為更宜居的環境。
北市都委會29日召開第697次會議，同時也是第4次討論「生態社子島」議題，會中審議通過市府所提出的社子島主要計畫及細部計畫，對於限制開發近 46年的社子島地區而言別具歷史意義。
市府雖早在民國100年便公告發布社子島主要計畫案，然而因全區填土近1625萬立方，時程漫長且財務計畫虧損達200多億，同時在環評審議過程爭議過多，導致細部計畫無法執行，社子島的開發利用也延宕至今。
為將發展失序的社子島地區納入都市計畫及建築管理，並完整化200年防洪頻率的堤防建設，都委會自104年6月起一連在當地辦理12場都市計畫說明會。都委會表示，多次會議討論後把人口下修為3萬2000人，另外，都市計畫修正重點包括國小用地配合住宅區區位，調整位置至國中用地北側；新增鄰里公園；島頭原商業區變更為特定商業區，強化休憩以及國際觀光旅館功能並降低建築高度等，共10項。
（一）國小用地配合住宅區區位，調整位置至國中用地北側。
（二）以300公尺服務半徑原則，新增鄰里公園。
（三）島頭原商業區變更為特定商業區，強化休憩以及國際觀光旅館功能，並降低建築高度。
（四）因應產業發展趨勢，科技產業專用區應同時允許生技農業智慧農業使用。
（五）擴大科專效能，放寬西側、1-1道路兩側之住宅區得作一般事務所、自由職業事務所使用。
（六）延平北路六段劃設15公尺緩衝綠帶。
（七）配合台電公司建議，調整電力設施用地為變電所用地。
（八）玄安宮及李合興宅坐落公園配合實際位置修正。
（九）配合社子地區抽水站需求，調整延平北路六段交通用地位置。
（十）公園、道路等公共工程及個別公、私有建築基地相關LID低衝擊開發管制，應納入都市計畫管制，實現社子島全島為海綿城市目標。
儘管有在場委員質疑，「島頭娛樂區」設置50公尺高的觀光旅館「很突兀」，質疑為什麼看出去是高聳的旅館而不是公園？但也有委員肯定，認為社子島能走到今天應該要鼓勵，未來可以整合做一個「說帖」，把發展潛力、限制向人民說清楚，閱讀的人就很清楚社子島要面對的問題；社子島是台北市的社子島，不限於現有民眾的社子島，對於未來發展要給一個新的願景。
北市副市長林欽榮會後表示，「生態社子島」還有四個關卡，都審送到中央，還要送到環評委員會；防洪計畫方面，不得逾越中央防洪標準，同時也要回到區段徵收。此外，也不能減少對弱勢住戶的照顧；並將低衝擊開發設計管制加入都市計畫內容。他也承諾，未來觀光旅館將降低高度。
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