北市設「都更快軌」！建照核發、產權登記8個月內完成　

▲林欽榮。（圖／台北市政府提供）

記者陳家祥／台北報導

由於國內都市更新普遍面臨審議時間過長的問題，台市政府相關局處4日在副市長林欽榮帶領下，舉辦「都市更新168專案2.0版」記者會，宣布未來若都更案取得了100％同意權，將加速、簡化建管處核發建照、地政局產權的登記，最快在6個月內可審議通過、8個月內完成權利變換審查。

對於「都市更新168專案」，都市更新處表示，若都市更新案取得更新單元範圍內私有土地、合法建物所有權人100%同意，且都市更新審議程序中全無爭議者，市府將協助簡化審議程序、優先審理、優先排會及專案列管等方式，全力協助事業計畫案於報核後6個月（180天）工作天內審議通過；若為事業計畫及權利變換計畫併同報核者，於報核後8個月（240天）工作天審議通過。

地政局補充指出，過去產權登記在審議結束、取得使用執照後才會進行，未來將會在審議過程中便預審。市府指出，目前168專案已有25案列管中，預計可投入超過473億的資金促進經濟發展，其中一件已於105年9月22日核定（3.5個月工作天核定）。

另外，對於非100％同意案的一般案，更新處也提出轉軌168專案的機制，協助一般更新案於審議過程中如果達到100％同意，就可申請轉軌由市府協助加速，於申請轉軌日起計算列管審查時間；目前統計已協助轉軌之168專案，計有10案。更新處也設立專門網頁，讓審議進度資訊公開透明，提供民眾查詢案件辦理進度及時程。

林欽榮強調，市府所提的方案表明了市府全面加速推動民辦都更的企圖心，並特別強調歡迎大家申請一般案轉軌168專案機制，由市府協助專案列管、加速審查。市府透過2.0版的168專案，整合各局處機制鼓勵100%同意無爭議案件報核，加速推動核定並早日完工登記，以積極強化市民居住安全與改善生活環境。