記者陳家祥／台北報導
105年度地價稅1日正式開徵，台北市公告地價一口氣調漲30.38％、開徵戶約88.3萬戶，依照去年市民繳納的地價稅總額220億左右推估，今年將可收約290億。財政局指出，主要是因配合內政部公告地價「3年一漲」所致，調幅雖然較以往大，但對佔繳稅戶中約7成的自用住宅戶影響小，增加稅額會在1000元內，繳稅額仍在4000元以下；非屬自用住宅用地，則有約7成戶數應繳稅額在2萬元以內，較去年增加稅額在5000元以內。
根據資料，全國公告地價漲幅平均約為30.54％，六都以台中市38.56％最高，其次依序為桃園市的34.56％、新北市33.26％、高雄市32.52％、台南市32.36％、台北市30.38％。
地政局指出，依照中央公告的地價法，地價稅每3年必須隨地價動態進行調整，內政部在104年建議地方政府調漲地價稅，應以不低於103年到105年公告現值累計調整率為原則；但受到近年不動產價格漲幅明顯，台北市103年到105年間公告土地現值為累積漲幅為33.07％，經評議會決議，105年公告地價平均漲幅為30.38％，漲幅仍低於全國平均，更是六都中調幅最緩的直轄市。
至於地價稅的計算方式，財政局指出，是課稅總地價乘以適用歲稅；儘管公告地價調整會影響11月起的地價稅徵收，但因台北市88萬餘戶課稅戶數中，有56％為自用住宅戶，適用稅率為千分之2，因此對於自用住宅影響不至於太重。
至於非自用住宅戶部分，稅率則為千分之10、千分之15至55，雖然戶數僅佔不到大地主戶占全市課稅戶數僅0.4％，但繳納的地價稅額卻佔總額的53％；相較之下，自住戶占全市課稅戶數為56％，但繳納的地價稅額僅佔總額的8％左右。
市長柯文哲表示，地價稅三年才調漲一次，「目前變動很快的時代，每三年調漲一次不太切實際」；他認為，如果可以每年調漲的話，老百姓再看稅單就不會覺得怎麼跟去年差這麼多。
另外，這次地價稅調漲台北市是六都最低，但以金額來說還是比較高，柯文哲認為這是因為其他城市都把公告地價壓著不漲，「北市比較誠實，有按照市價再調高公告地價」，這次公告地價我們調漲的幅度是六都最低，公告地價跟市價差別也最少
此外，柯文哲還提到，目前和地價有關的稅率總共分為「公告地價」、「公告現值」、「市價」等三種計價方式，坦白講，不要說老百姓，市長也搞不清楚，所以自己主張這三種價格應該要合併成一個。
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