不甩大陸法院? 房東投訴:三商行投資商城欠租又拒搬

▲三商行在上海普陀區投資的「上海崑崙台灣商城」。(圖/投訴人提供)

記者楊佩琪/台北報導

知名企業三商行傳出在大陸投資「上海崑崙台灣商城」遭大陸法院判決必須搬離位在上海普陀區的商場大樓,並且支付超過人民幣3億元(約合新台幣14億元)積欠的租金。有台籍房東向媒體投訴,判決早在2014年便確認,但至今「台灣商城」不僅未繳房租也不肯搬離,讓大小房東們損失慘重。

2/3進度補充:上海台辦在看見本則報導並進行了解後向本報表示,本案在司法程序當中,上海市本著保障台商的合法權益,會給予關注並協助。

根據上海市房屋土地資源管理局核發「上海市房地產權證」,上海崑崙台灣商城所在地「亞新生活廣場」的房屋權利分屬3大房東。一個是「小業主」,即所謂的小房東,一共12人,當中包括台籍人士;還有「上海崑崙商城」,以及「上海明虹投資」,為最大產權人。

前年3月,台灣商城傳出遭大陸的投資公司扣押銀行存款1.28億人民幣。當時三商行強調,起因為房東易主爆發使用權糾紛,導致三商行遭「流彈」掃到,並沒有積欠租金,已委由律師循法律途徑處理。台灣商城營運正常、財務也不受影響。

▲根據大陸法院判決,台灣商城無法繼續使用「亞新生活廣場」。(圖/投訴人提供)

而根據資料顯示,2014年11月19日,上海高等法院判決確認,明虹投資已於2012年7月9日與上海崑崙解除租賃關係,三商行的台灣商城亦無權繼續使用「亞新生活廣場」。因此2015年11月18日,先有11名小房東向台灣商城提起訴訟,2016年6月29日上海普陀區人民法院宣判,台灣商城必須支付從2014年2月8日起,至實際返還日為止的每月63萬元人民幣房屋租金。

但小房東不滿,至今台灣商城都未按法院判決搬離商場大樓,還積欠租金,造成所有房東們鉅額損失。且根據判決粗略估計,至2017年1月7日為止,台灣商城共需支付2200萬元人民幣租金,加上與明虹投資部分,自2014年2月8日起至2017年1月10日止,尚有約31846.95萬元人民幣的租金未付。

也就是說,台灣商城看來得面臨超過15億新台幣的龐大債務,質疑「財務狀況真的不受影響嗎?」、「台灣的投資人都不知道真實狀況!」目前已有房東決定函請金管會協助,盼能儘快解決僵局,別讓房東或投資者繼續承受損失。

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