北市9.3萬棟30年老屋 建管處籲盡速申請老屋健檢

▲（示意圖，與本文無關／資料照）

記者陳家祥／台北報導

中央於今年5月10日公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，凡屋齡達30年以上的建築物，藉由老屋健檢判定耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設電梯者，均可依該條例申請重建，可獲得建築基地基準容積30％獎勵，而且3年內申請重建者，可再另加10％的時程獎勵。

建管處處長陳煌城表示，經統計，台北市領有使用執照建築物計有11萬4千棟（約95萬2千戶），其中屋齡達30年以上的老屋計有9萬3千棟（約58萬戶）。他強調，申請「老屋健檢」是老舊社區邁向重建之路的第一步，歡迎有更新重建需求的社區，由管理委員會提出申請，或整合過半數以上的區分所有權人，推派一人代表申請。

對於外界疑慮，建管處強調，市政府不會主動公開老屋健檢的結果，更不會將建築物張貼紅單或黃單標示。今年建管處「老屋健檢」預算是2230萬元，預計可受理件數1240件。初評每件8000元，市府全額補助；詳評每件補助45％，最高補助上限為60萬元。由於年度預算有限，呼籲有意願的社區從速申請。

建管處指出，老屋健檢申請方式以棟為單位，符合資格的建築物，所有權人、公寓大廈管理負責人、管理委員會都可提出申請。若公寓大廈沒有成立管理組織，可由1/2以上的區分所有權人同意，推派代表填妥申請表格、檢附所需文件後即可提出申請。

申請文件得以郵寄或親自送達辦理，收件地點為台北市信義區市府路1號（市政大樓）南區2樓、台北市建築管理工程處收，本年度預算用罄即不再受理。有關老屋健檢補助對象及相關申請資訊，可至北市建管處網站「老屋健檢宣導專區」查詢，或電洽1999轉8399或8387詢問。