▲紐西蘭「炒房之父」羅霍方近日聲名大噪。（圖／翻攝新浪網）
國際中心／綜合報導
對華人來說「有土斯有財」，不少人更將房地產買賣當成好賺的生意。近日一名華裔第三代移民在紐西蘭爆紅，他靠著驚人的商業頭腦，低價收購弱勢族群房屋，再高價轉手，短短8年間坐擁31處房產，粗估身家達到7億台幣，還收了600名學生加入炒房行列，如今徹底引爆紐西蘭民眾不滿，要他們「滾出去」。
外媒報導，這位紐西蘭華人名叫羅霍方（Ron Hoy Fong），被封為「炒房之父」。2009年以來，他靠著獨門的「7D原則」在房地產界無往不利，基本上就是瞄準那些不幸離世、家中遭逢變故、不懂房產價值、急需用錢的弱勢民眾，靠著低價買進、高價賣出手法大發利市，短短8年時間名下有31套房產，坐擁2300萬美元資產（約新台幣7億元）。
一直以來，羅霍方行事十分高調，近日他的一段教學影片在網路上傳開，醜惡的炒房手法全都露，「炒房之父」更是聲名大噪。過去，對紐西蘭年輕人來說，只要擁有穩定工作，在城市買房不會是太大問題，但近幾年越來越多亞洲炒房客到來，多個城市的房價開始暴漲，本能輕鬆買房的紐西蘭人壓力不斷增加，甚至付不起租金，只能搬到郊區生活。
▲羅霍方上課傳授「7D原則」。（圖／翻攝紐西蘭電視台）
不過，羅霍方並不認為「炒房」有錯，他直言紐西蘭人只會找工作、努力保住飯碗，但根本不懂投資，這就是為什麼紐西蘭人越來越窮，當他們到了退休時，就會發現退休金根本不夠用。他還說，自己並沒有佔人便宜，只是鼓勵大家要懂得「抓住機會」。
教學影片曝光後，徹底引爆紐西蘭社會，他們將矛頭對準華人、亞洲人，網路上出現批評聲浪，要他們「滾出去」；中國網友得知此事，也毫不留情抨擊，「丟臉」、「賺缺德錢，真噁心」、「乘人之危也算是敗類，可惜我們要為這樣的人背黑鍋」。不過，雖然羅霍方是華裔移民，但他可是土生土長的紐西蘭人，過去還擔任過公務員，甚至獲得女王服務獎章（Queen's Service Medal）殊榮。
7D原則：
Deceased estate：不幸去世的人，不再需要房子。
De-Bank（Mortgagee Sale） ：遭逢變故，導致還不起房貸的那些人。
Deadline：家中有突發事件，急於賣房子的人。
Divorces：離婚後需要賣房的夫婦。
Dummies：根本不知道自己房子值多少錢的笨蛋。
Developers：生意上出現資金斷裂的房產開發者。
Desperate：想在銀行進行處置前，趕緊賣房絕望的人。
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