▲聯立建設未告知建案為旅館用地，遭公平會裁罰而提起訴訟，6日遭法院判決敗訴。（示意圖，非系爭建案／記者周宸亘攝）
社會中心／綜合報導
台北高等行政法院在7月6日針對聯立建設公司違反公平交易法而遭公平交易委員會裁罰80萬元罰鍰的案件進行宣判，法院判決結果為聯立建設敗訴，全案可以上訴。
聯立建設公司在高雄市鳥松區興建了「聯上湖美學1期」建案，但在民眾購買後發現，建案的房地是高雄市都市計畫使用分區的旅館用地，而建商在簽約過程中均未告知該建案是旅館用地，此外，建商的廣告也無從得知該建案是旅館用地。
民眾向公平交易委員會檢舉。公平會認定聯立建設公司違反公平交易法第21條：「事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。」，因此裁罰聯立建設公司80萬元罰鍰。而聯立建設不服公平會的裁罰因此提出行政訴訟。
法院認為廣告是交易前對不特定人的招徠手段，一般大眾受到廣告吸引進行交易，廣告便發揮功能。為了避免一般大眾受到不實廣告的誤導而前往交易導致權益受損，廣告就商品或服務所為的表示應該要與事實相符。
法院進一步表示，聯立建設的廣告表示內容，使用一般住宅的用語，明顯與「聯上湖美學1期」建案核准的用途不符，足使一般大眾誤認為該建案可以供住宅使用，一般消費者難以分辨該建案用途不得移作住宅使用，已經造成一般消費者錯誤認知，並影響交易決定，屬於公平交易法21條所謂的「虛偽不實或引人錯誤之表示」。
台北高等行政法院最後判定聯立建設公司敗訴，也就是維持公平會裁罰80萬罰鍰的決定。本案仍可上訴。
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