員工宿舍跳樓變凶宅！房東爆氣告飯店求償360萬…二審逆轉

▲台中福華大飯店日前承租房屋給員工當宿舍，未料員工女兒輕生，讓房東告上法院求償。（圖／翻攝自GoogleMap）

社會中心／綜合報導

台中福華大飯店3年前曾向張姓女房東承租房屋，以當作高階員工的宿舍，不料具員工身分的莊姓夫妻入住後，女兒因憂鬱症跳樓身亡，導致房屋成為凶宅，讓市價從1280萬元跌至920萬元。為此，張姓女房東告上法院，要向莊姓夫婦及福華大飯店索賠，但案經上訴，二審判決結果由一審判賠353萬元逆轉為飯店不用賠償，全案仍可上訴。

判決書指出，台中福華大飯店在2014年3月向張女承租房屋當宿舍，不料員工女兒入住後跳樓身亡，導致該屋成為凶宅，房價下跌約360萬元。為此，張女氣得告上法院，向莊姓夫婦及福華大飯店索賠上述損失。

台中地院審理時，飯店表示莊女死亡地點並非是在房內，且房屋也未因其輕生而損毀、滅失，質疑房屋淪為凶宅一說。莊姓夫妻也說，女兒輕生時已是22歲的成年人，父母無監督權，因此不需負賠償責任。

台中地院一審時認為，依內政部見解，在「房屋內有求死行為並致死」就屬凶宅，且鑑定指出房屋價格損失353萬餘元，因此判莊姓夫妻必須在繼承女兒財產的範圍內，連帶賠償353萬元，並類推適用用民法第433條之規定，得請求福華大飯店給付353萬，直至清償。

一審判決結果出爐後，莊姓夫婦放棄上訴，但福華大飯店不服提起上訴。台中高分院二審時認為，福華大飯店在法律上並無監督莊女的義務，且實際上也無法監督，因此撤銷原判決，改判福華大飯店不用賠償，全案可再上訴。

● 《《ETNEWS新聞雲》提醒您，請給自己機會：
自殺防治諮詢安心專線：0800-788995；生命線協談專線：1995