永春都更案「3釘子戶」完勝！北市府吃敗訴…建照將失效

社會中心／台北報導

台北市「永春都更案」延宕16年，3名住戶不同意市府核定的變更案，向法院提出行政訴訟，一審勝訴，市府因此上訴，最高行政法院近日再度駁回，判決市府應撤銷此案的更新事業計畫及權利變換計畫，全案定讞。依據判決結果，永春都更案將回到全區皆為重建狀態，也代表核發給建商的建照即將失效。

▲永春都更「不同意戶」突遭拆。（資料照／記者董美琪攝）

全案去年6月1日台北高等行政法院判市府敗訴，宣判後1個月，市府召開都更處理審議會，建商森業營造隔天聲稱「取得合法拆除執照」，突然拆掉不同意戶王家，隨即搭起鐵製圍籬，並封鎖出入口，引發輿論爭議。

判決書指出，全案緣於，忠孝東路、松山路口的永春都更案原有126戶，8.66戶長期無法整合，森夜營造2014年9 月在同意戶支持下，提出變更事業計畫及擬定權利變換計畫案，將全區重建，改為重建、整建併行，把不同意戶列為重整區，希望加快進行速度，2015年1月北市府核定實施。

不同意的彭龍三、王世凱、邱柳蔭3戶不服市府核准，2015年就變更案提起行政訴訟，2015年6月台北高等行政法院一審宣判市府敗訴，撤銷變更計畫，市府不服提起上訴。

最高行政法院審理，認為原判決對建商前後2次變更計畫，對重建區段新建建物規劃的差異，直接將權利人依第一次變更計畫案選配建物的結果沿用，僅提供少數互別公布同意互選配，並不公平，北市府也沒糾正有違失，判決並無不當，維持原判決見解，駁回上訴定讞。