以房養老開辦近2年 申貸額破百億

▲針對高齡者開辦的以房養老政策，9月底申貸額突破百億。（圖／路透社）

記者戴瑞瑤／台北報導

根據金管會統計，從2015年11月針對退休族開辦的商業型以房養老貸款業務(逆向抵押貸款)，截至今年9月底，承作件數累計2007件，核貸額度則突破108億元，目前共有11家銀行開辦。

所謂的「以房養老」，就是讓高齡者擁有的不動產，提供給銀行抵押，轉化成可以按月領取的現金，讓退休族在老年經濟上可以多一分保障。

銀行局日前公布以房養老政策現況，截至9月底，承作件數2007件，核貸額度108億元，共有11家銀行開辦此業務，包括合庫銀行、土地銀行、中小企銀、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中信銀行、台新銀行、上海銀行、兆豐銀行。

銀行局副局長莊琇媛表示，目前11家銀行推出的以房養老商品很多元，有些會結合信託與年金險，基本上會限定60歲至65歲高齡者才能申辦，貸款成數最高到7成，最長貸款年期為30年。且考量以房養老的借款人均是年長者，銀行目前在辦以房養老時，都會請律師見證，並通知義務人(通常是子女等法定繼承人)，取得長者跟子女的共識。未來子女則可以選擇把房子向銀行買回，或是拋棄繼承。