地價稅11月將開徵 至於房屋稅實坪制後、有望少繳?

2017年10月24日 18:46

▲▼房地產,養地,都市計畫,房市,建商,財團,土地重劃,土地閒置,土地活化,地價稅,土地增值稅,空地稅,公告地價。(圖/記者李毓康攝)

▲對於和11月開徵的地價稅息息相關的房屋稅,是否會因為行政院長賴清德提出的實坪制而有所更動?財政部僅表示尊重各方意見,圖為土地示意圖。(圖/記者李毓康攝)

記者林昱均/台北報導

財政部賦稅署24日表示,去(2016)年全年的地價稅將於今(2017)年11月1日開徵,繳納期限為11月30日,而逾期未完稅者,每逾2日將按滯納金額加徵1%滯納金且有相關罰鍰。但對於和地價稅息息相關的房屋稅,是否會因為行政院長賴清德提出的實坪制而有所更動?財政部僅表示尊重各方意見。

由於國內房市虛坪過高,新成屋公設比動輒30%起跳,有民眾7月時不滿開發商長期虛灌公設坪數,因此在國發會的公共政策網路參與平台上提案「房價改實坪制計價,公設坪數可登記但不計價」,並成功達到超過5,000人附議的成案門檻。

由於台灣房屋公設比過高,導致實際坪數大縮水,賴清德日前也表態支持買賣房屋採實坪制,外傳內政部官員近期也鬆口表示,正在研擬於實價登錄網站揭露更多資訊,初步規畫朝向將交易單價改為已扣除公設後的價格,提供給民眾參考,如此以來可在不更動現行公設制度下達到資訊透明。不少網友認為,若實坪制成真,不僅購屋資訊更透明,未來房屋稅在稅制不更動的前提下也可少繳,對民眾將是福音。不過對於實坪制部分,財政部僅表示尊重行政院及各方意見。

對於地價稅部分,財政部則呼籲民眾如果對地價稅繳款書所載稅額有疑問,或是尚未收到繳款書,都可向該筆土地所在的地方稅稽徵機關查詢或申請補發,也可用自然人、工商憑證或已註冊健保卡及密碼登入地方稅網路申報作業網站,直接線上查繳稅款;另外持其憑證也可到4大超商的多媒體資訊機,線上查詢全國當期地價稅定期開徵繳款資料,並勾選欲繳納的地價稅款後列印繳納單,最後至超商櫃檯繳納。

為方便民眾繳稅,財政部近幾年來至少提供7種繳稅管道,包括持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或即期票據繳稅、稅款金額在2萬元以下者可到4大超商現金繳納;也可透過自動櫃員機(ATM)轉帳繳稅信用卡、電話語音、晶片金融卡網際網路轉帳,另外也可用活期(儲蓄)存款帳戶網際網路轉帳等方式進行繳稅。

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