誰拉高平均?台灣每戶平均擁557萬元房產、高所得者每人持5屋

2017年11月18日 20:01

▲▼台北房市。(圖/記者林昱均攝)

▲據主計處統計,台灣每戶平均擁557萬元房產,明明低薪世代都買不起房,到底是誰拉高平均?(圖/記者林昱均攝)

財經中心/綜合報導

不少年輕的低薪世代對未來絕望、連買房頭期款都是沉重負擔。不過根據行政院主計總處的國富統計,平均每戶家庭資產為1,123萬元,其中房地產占557萬元,也讓人好奇:「現在大家買不起房,到底是誰拉高平均?」或許財政部的統計可解答,據2014年綜所稅申報統計,所得淨額超過1千萬元、要課45%稅率的家庭共有1.2143萬戶,平均每戶有5.17間房子、18.46筆土地,這些富豪才是拉高平均值的關鍵。

據統計,相比國民平均薪水而言,國內房價過高已是常態。內政部營建署統計,近3年的房價所得比皆高於9倍,以今年第二季的統計數據來說,更高達9.46倍,創近15年來最沉重的數據。如果是台北市,其房屋所得比更飆升至15.64倍,等於不吃不喝15.64年才能買房。另外,台灣不僅房價過高,而且房屋公設比至少1/3,相較各國都是過高水準、實際坪數因此大縮水,若再將目前數值改以實坪制計算,台北市購屋所得比將高達27.77倍,要在台北買間房,甚至比英國倫敦、新加坡等國際都市還難。

不過,根據主計總處4月所公布的國富統計, 2015年底國富毛額達244.11兆元,平均每戶家庭資產負債淨值為1,123萬元,其中有557萬元為房地產。而平均每人淨值為405萬元。然而對比現在低薪世代的慘況,實在讓外界難以想像這些統計數據。不少網友當時就在台大批踢踢論壇評論:「我家人全都租屋,到底是誰拉高平均?」、「平均的概念就是你爸和你媽平均有一顆,懂?」

雖然各界都知道絕對是富豪拉高平均,但實際情況到底如何?蘋果日報報導,根據財政部2014年綜所稅申報統計,所得淨額超過千萬元、要課45%稅率的家庭共有1.2143萬戶,平均每戶有5.17間房子、18.46筆土地。不僅如此,當年度還有超過200萬戶富豪在裝窮,明明手握1.13間房子、3.3筆土地,卻未達繳稅門檻。

不少網友也因此對台灣貧富不均的怪象評論:「低薪世代的窮人買不起房,但有錢人家每戶坐擁5間房。」、「再這樣惡化下去,不要怪窮人肥宅換富豪凶宅。」

▼台灣貧富差距仍在擴大中,圖為貧富差距示意圖。(圖/記者李毓康攝)


▲▼資源回收,拾荒,撿破爛,經濟困難,貧窮,人口老化,老年人,高齡化社會。(圖/記者李毓康攝)

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