▲新北市府針對大樓頂加等違法行為開罰（圖／記者陳豐德攝）
記者陳豐德／新北報導
新北市中和區興南路9死2傷縱火案，新北市府經調查該棟是41年的4樓出租公寓，但又擅自室內裝修、5樓頂樓加蓋，工務局已依違反建築法處以新台幣6萬以上、30萬以下罰鍰，對於房東及歷任房東將依違反公共危險罪，並移請司法單位查扣資產。
新北市政府侯副市長於23日上午9時許邀集市府相關局處，召開中和火警後續處置會議，指示相關局(處)應確實持續做好災民臨時安置、濟助慰問、靈堂設置，並請區公所於現場設置臨時聯合服務中心，持續關懷受災住戶，並提供必要協助。
▼中和火警警消在大樓內救出傷患，部分已無生命跡象。（圖／記者陳豐德翻攝）
經相關局處調查，該起火建築物是民國65年以鋼筋混凝土建造的，但房東卻擅自裝修，破壞分戶牆後隔間及5樓加蓋等違規情事，工務局已依違反建築法73條(破壞區劃)、77-2(擅自室內裝修)，處以新台幣6萬以上、30萬以下罰鍰。
針對頂樓違章及違規隔間出租套房部分，新北市府工務局自104年8月起，推動「頂樓投資客專案」，對於民眾檢舉違規隔間出租進行稽查，如確有違規者，即予斷電或拆除。目前累積檢舉案件共計930件，已執行結案725件，如確有重大違規事實者，即納入排拆。目前已完成執行三重、新莊、樹林、土城及板橋等區大型出租套房拆除作業，未來將持續並結合教育局、勞工局及消防局等單位擴大執行。
本案災害現場有頂樓違規加蓋，及違規套房出租情形，且場所內部均為木造隔間，容易發生火災，且均會造成重大傷亡。因此，新北市政府特別呼籲民眾對於居住環境周邊有上述情形者，可主動檢舉，以共同維護公共安全。
▼中和火警4、5樓平面死傷圖。（ETtoday戰略中心／繪）
▼連姓房東去年已3千8百萬元買下中和出租公寓卻發生嚴重死傷火警。（圖／記者陳豐德攝）
針對挑選租賃場所，新北市府提供應下列注意事項：
1.建築物有無使用執照，勿選違規加蓋。
2.建築物有無兩個以上不同方向的出口。
3.窗戶設鐵窗者有無開口、鑰匙且確實可打開，不影響兆生。
4.隔間裝潢是否為防火材質或易燃物，爭取逃生時機
5.房屋內部走道不過於彎曲窗、狹窄影響逃生。
6.安全門不可上鎖。
7.逃生避難通道、安全梯、防火巷要暢通無放置雜物。
8.屋內要設置火警警報系統且有滅火器，爭取避難逃生時機。
10.有良好門禁管理，屋前無停放凌亂的機車，有效防範縱火。
11.瓦斯熱水器要裝在通風良好之處所，防範一氧化碳中毒。
12.電線不老舊、插座無燻黑、插座不可插滿延長線，避免電線走火。
避難逃生方法：
1.逃生時應隨手把門帶上
2.向下逃生
3.逃生路徑以逃生梯為主
4.小火快逃大火關門
5.必要時使用避難器具逃生
6.待救時以有窗戶之居室為優先
7.沿牆面以低姿勢逃生
8.待救時設法讓救災人員知道受困位置
9.千萬不要躲在浴室
▼新北市消防局火調人員進入隔間出租套房內勘查。（圖／記者陳豐德翻攝）
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