惡房客兩棟透天厝拆成廢墟只轉賣3000 房東慘虧28萬

社會中心／綜合報導

彰化縣27歲的蔡姓男子仗著自己有一些水電專長，於是以「幫忙修繕」為由向劉姓房東承租兩棟透天厝，希望能用整修的工程折抵一些租金，沒想到他只付了1萬元訂金，就在2個月內將屋內的裝潢拆光變賣。好好的房子瞬間變成廢墟，光是裝潢就損失28萬，連原本一審判賠38萬元的賠償金至今也是一毛都沒有拿到，劉男氣得提出上訴，希望能替自己討回公道。

蔡男雖然是一名通緝犯卻有水電的專長，2016年9月他向劉姓房東以1.2萬及1.3萬的價格租下兩棟位於彰化市的透天厝，並口頭約定可以在居住期間幫忙油漆、做防漏工程等，就當是折抵前3個月的租金，同時也支付1萬元的訂金。

▲蔡男當租霸拆光房東兩棟透天厝的裝潢。（示意圖／記者周宸亘攝，與本文當事人無關）

劉男不疑有他便將鑰匙交給蔡男，直到同年11月17日才前往關心工程進度，沒想到一進到屋內就看到裝潢幾乎全被拆光，不僅廚具、桌椅等傢俱全部消失，就連鋁門窗、隔間的木條都被拆下，好好的房子幾乎被破壞到變成廢墟，因此氣得一狀告上法院。

蔡男落網前還曾向某傢俱公司謊稱要開公司，一口氣下訂6萬元的傢俱，但東西還沒騙到手就先被逮捕。警方深入調查發現，蔡男大費周章拆屋，屋主初估約損失28萬元，但最後變賣所得竟然只拿到3000元材料費。

彰化地院一審判決蔡男必須賠償劉男38萬元，加上雙方在今年5月達成和解，因此僅判刑5個月。但蔡男僅僅只是嘴上說說，實際上根本沒有支付半毛錢，劉男不甘心又被耍了一次，於是提起上訴，二審才讓對方被依侵占罪累犯改判處1年有期徒刑。