都更「一坪換一坪」不可通用 柯文哲：不然問題蠻大的

▲柯文哲。（圖／台北市政府提供）

記者陳家祥／台北報導

台北市政府12日舉行都市更新論壇，市長柯文哲痛批前朝郝市府的「一坪換一坪」政策效果不佳、養大都更戶胃口等，遭國民黨台北市長擬參選人丁守中批評「專業不夠、束手無策」。對此，柯文哲13日解釋，一坪換一坪不是每個案例都通用，「少數幾個案例可以，如果要全面這樣做其實問題蠻大的。」

柯文哲出席論壇致詞時便火力全開，砲轟前朝在民國99年推動以「一坪換一坪」為誘因的老舊公寓更新5年專案，成效不好，5年期滿申請79案、僅3案開工，「不管原因怎樣，表示這個政策是需要修改的，因為事實上效能不是那麼高。」

對於再次砲轟前朝政策引發討論，柯文哲13日解釋，不是每一個案例都可以一坪換一坪，只有少數幾個案例可以，「因為這變成要是政府放寬容積率，可是不是每個地方都可以放寬容積率，還有他少數幾個案例可以，要全面這樣做其實問題蠻大的。」

事實上，柯文哲在論壇尾聲總結時便說，一坪換一坪變成要容積增加，利用那容積增加產生的利潤支應所有的支出，不是每個地方容積都可以增加這麼多，「隨便講一個，小巷子怎麼去蓋10層、20層的大樓？不太可能，並不是所有地方都可以這樣容積增加。」

柯文哲還說，一坪換一坪是「平均値」，不是每一個人都可以一坪換一坪，有人會比一坪多有人會比一坪少，比一坪多的不會講話，「惦惦吃三碗公」就拿起來，比一坪少的就說我怎麼沒有，「問題是改建要大家同意，不能說一半贊成一半不贊成，不然蓋不起來。」