▲台北威斯汀六福皇宮將於今年底歇業。（圖／翻攝自官網）
記者戴瑞瑤／台北報導
六福皇宮昨天（10日）日宣布，因租金年年調漲，獲利跟不上租金成長速度，將在年底熄燈，卻也意外引起外界抨擊作為房東的國壽收取高額租金。國泰人壽今天(11日)發布長篇聲明稿喊冤，表示98年至106年間房租調降幅度已經超過20%，而建物收回後，會另尋飯店經營業者承租。
國泰人壽針對媒體報導「多年來租金年年調漲、連漲20年」，今天發布聲明詳細說明。國壽與六福開發從88年簽訂租賃契約，租期長達20年，但在93年時，國壽考量SARS對市場的影響，曾「主動」調降租金7.3%。
到98年，因六福開發表示經營未達預期，國壽同意調降租金及修改租約。從98年到106年調降幅度較原契約減少逾20%。
國壽表示，六福皇宮租金是依照一般飯店業界採包底抽成方式計算，因此除了降低租金協助六福皇宮飯店改善經營外，也希望六福皇宮飯店經營效率提升後增加營業額，以分享其經營績效，提高租金收益，回收國壽投入的龐大成本。因此跟六福開發商量，六福皇宮飯店餐飲的經營應該在5年內（103年前）達到與市場同等級飯店的餐飲效率水準，希望藉此達到相互共好的目的。
國壽強調，飯店是高成本建物，建物設計規劃當初都是依六福開發所提出的營業預期及計畫「量身訂做」，因此國壽當初就投入的興建成本相當龐大。可惜六福皇宮飯店的餐飲經營效率，始終低於雙方議定的市場水準，國壽因此才不得不決定雙方租約在107年12月31日終止。
對於六福皇宮熄燈後該建物後續如何處理？國壽表示，租期屆滿收回六福皇宮飯店建物後，進行必要的更新整修，會再積極尋覓國內外的飯店經營業者繼續承租，以有效利用該棟建物。
讀者迴響