▲北京「網紅地下室」類似房型外觀 。（圖／翻攝自網路）
記者 曾俊豪／綜合報導
你願意花錢買一間地下室來住嗎？很多人可能毫不猶豫就拒絕，但北京最近有間面積27.6坪的地下室，最終以1050萬人民幣，大約台幣4890萬的金額售出，每坪單價高達台幣177萬。消息曝光後，引起大陸網友廣泛討論，甚至有人感嘆「到北京才知道有錢人多」。
根據天津日報報導，網紅地下室位於北京西城區的愛民里社區，興建於1990年前後，面積91.3平方公尺（約27.6坪），在今年3月15日正式售出。負責銷售的房仲業者，前後花了大約半年的時間，接待數十位客戶看房，而屋主一開始的報價就超過千萬人民幣。
「土豪」地下室到底長怎樣？前往採訪的大陸媒體，揭開了它的神秘面紗。
▲北京「網紅地下室」類似房型內部 。（圖／翻攝自網路）
從「網紅地下室」同社區的「戶型」來看，其實不像一般的地下室那樣昏暗陰沈，頂部甚至有窗戶增加採光。而「半地下室」跟普通房型一樣都具備正式文件，可以合法買賣。
然而，「網紅地下室」能夠以每坪177萬台幣的價格售出，最主要的原因還是在於「學區房」。
▲北京「網紅地下室」所在位置圖 。（圖／翻攝自網路）
從地圖上來看，它位在北京故宮博物院的西北角，屬於二環內的精華地段，但旁邊的教育資源才是促使房價高漲的原因。落戶這裡之後，小孩的小學可以就讀由法國人建立的百年教會學校-西什庫小學，享受英語和法語雙語教學，另外還可以直升老牌名校北京四中。大陸媒體形容到這所學校就讀，等於拿到進入北大、清華的入場門票。
根據房仲的說法，購買「網紅地下室」的屋主是為了保障小孩的教育，而小孩畢業後，房屋可以轉賣給其他家長，認為是一門穩賺不賠的生意，因此決定出手。買房的時候，他更一口氣拿出八成的現金，也就是850萬人民幣（約台幣4000萬），其他金額用貸款的方式支付。
大陸官方為了抑制房價，近年來頻頻出手打房，一度造成北京房價下跌，但位置優勢以及父母「望子成龍、望女成鳳」的心態，促使「學區房」在打房的浪潮裡始終屹立不搖。許多大陸網友看到「網紅地下室」的驚人售價，也不禁感嘆屋主購買的是「下世代的階級位置」以及「到北京才知道有錢人真的很多」。
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