公告地價調降租金卻未減 議員轟北市府溢收地租

▲松菸文創園區。（圖／記者楊佳穎攝）

記者陳家祥／台北報導

台北市今年公告地價下跌6.12%，創下歷年最大跌幅。而地價下跌，承租公用房地者租金理應下降，但議員戴錫欽踢爆，北市府竟有8個機關、15見公用房地承租案，應調降而未調降，違法溢收146萬5294元。財政局長陳志銘坦言，使用費應該調整，收取標準應恢復至今年1月1日的公告地價標準。

戴錫欽指出，依公有房地出租相關規定，市府應向承租公有房地者收取使用費，所謂土地使用費是以公告地價乘以承租面積，再乘以5%、再乘以加成（優惠）比率。也就是說，土地使用費應該要隨著公告地價調漲或調降。

根據資料，市府共溢收違法黑心錢146萬5294元，溢收金額最多的前3名機關分別為，文化局在台創中心進駐松菸案，溢收83萬1049元、信義區公所在信義公民會館C館公用房地租賃案，溢收18萬47元、產發局在花博天使生活館公用房地租賃案，溢收15萬3272元。

戴錫欽強調，市府應重新清查各級機關溢收情況，並盡速通知公用房地承租者，返還溢收金額。對此，財政局長陳志銘坦言，使用費應該調整，收取標準應恢復至今年1月1日的公告地價標準，會請各局處進行清查。