文金會後 陸邊境小城房價暴漲 布局北韓炒房？

▲中朝邊境城市丹東。（圖／翻攝自新華網）

記者魏有德／綜合報導

大陸近年控管房市嚴格，許多大城市房價趨於穩定，炒房客逐漸轉移重心到三、四線城市。文金會後，與北韓接壤的邊境小城丹東突然爆紅，成為投資客眼中的一尾大魚。陸媒報導，最近一周內丹東不動產登記中心，甚至實施「發號碼牌」預約登記，來應付繁忙的業務量。

▲金正恩乘坐綠皮專列。（圖／翻攝自新華網）

根據英國金融時報撰文《朝鮮和談推高丹東房價》，從金正恩訪中乘坐專列經過丹東，加上兩韓和談氣氛融洽，這個邊境小城的房價一個月內大幅上漲。路透社也提到，北韓與世界關係改善的情況下，不僅刺激了丹東的房市，更讓「赴朝買房」成為一個新興的選項。

▲丹東市旅遊景點鴨綠江斷橋。（圖／翻攝自新華網）

丹東，憑藉著鴨綠江大橋，成為中朝邊境的重要貿易樞紐。隔著鴨綠江與北韓新義州相望，江畔的北韓觀光文化及戰爭遺址，吸引許多觀光客慕名前來。對於「爆量登記」的現象，當地不動產登記中心相關人員則回應，有不少建案在近期集中辦理登記，才會發生「忙不過來」的情形，應該與外來投資客炒房沒有太大的關係。

也有專家提醒，對於目前丹東房價突然暴漲、大環境利多、朝鮮半島趨於穩定的消息鋪天蓋地而來，要注意是否過度膨脹，甚至在半島局勢有可能說變就變的情況之下泡沫化。赴北韓投資買房，雖然丹東占有「地利之便」，仍需要政策的推行，才有可能進一步規劃，目前只處於觀察階段，行動尚且言之過早。