金習會後丹東房價大漲！2天破5成 有望成東北「深圳特區」

▲遼寧省丹東市。（圖／CFP）

大陸中心／綜合報導

北韓最高領導人金正恩於3月25日至28日訪問北京，並與中國國家主席習近平進行會談，連帶影響中朝交界的房價。根據遼寧省丹東市當地媒體指出，過去一周來，許多人擁進丹東市辦理買房手續，讓不動產登記中心不堪負荷，現在已經實行預約發號制度。該中心員工指出，「我們根本就忙不過來。」

根據《證券時報》報導，丹東與北韓的新義州市隔江相望，是中國對北韓貿易最大的口岸城市，也是連接東北地區與朝鮮半島的重要節點。外界普遍認為，朝鮮半島局勢趨於穩定，北韓即將改革開放，地處東北邊境的丹東市將能從中受益。在這之前，丹東對北韓貿易進出口總額占大陸對北韓進出口額的近7成。

北韓於4月21日宣布，將停止核試和洲際飛彈試射，廢棄北部核試驗場，「集中一切力量進行社會主義經濟建設」後，讓丹東房市頓時火紅。丹東市不動產登記中心在25日發布通知指出，近期由於辦理不動產登記業務急劇增加，超出中心每天辦理260件不動產登記業務的能力，為了避免辦事民眾、企業擁擠和早起排隊現象，因此開始實行預約發號，按照預約時間辦理。

一名住在天津的黃姓民眾表示，他和幾個朋友就覺得丹東的房地產「有戲」，於是結伴來到丹東，他的一個朋友於4月24日先在丹東新區某建案購入房產，以1平方公尺人民幣3500元（約新台幣1.6萬元）的價格買了4間，2天後1平方公尺就漲到人民幣5500元（約新台幣2.5萬元），漲幅超過5成。一名張姓銷售經理則指出，「現在丹東新區的房價一天一變，有些甚至一天幾變，想買房就趁早，今天出手永遠比明天便宜。」

朝鮮半島專家、遼寧省社科院研究員呂超向《證券時報》指出，丹東的經濟發展和對北韓貿易息息相關，經濟結構依賴性很強，如果兩國貿易發展好，受益最大的就是丹東。遼寧省社科院副院長梁啟東則分析，有觀點認為，一旦北韓對外開放，首先會向中國開放，丹東面臨得天獨厚的機遇，有機會成為東北的「深圳特區」。

▲丹東市與朝鮮半島地理位置相當接近。（圖／CFP）

丹東市為中國遼寧省下轄的地級市，位於遼寧省東南部鴨綠江與黃海匯合處，與朝鮮半島的新義州市隔江相望，是東北亞經濟圈和遼寧沿海經濟帶的交匯處，為中國最大的邊境城市、連接朝鮮半島與中國及歐亞大陸的主要陸路通道，更是中國萬裡長城的最東端起點和中國海岸線的最北端起點。

北韓最高領導人金正恩於3月底與中國國家主席習近平進行會談。對此，中國外交部發言人陸慷給予高度評價，「中朝傳統友誼是雙方共同的寶貴財富」，中方願同朝鮮一道，推動中朝關係長期健康穩定發展，造福兩國和兩國人民，為地區和平穩定發展作出新的貢獻。

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