最凶宅底價6千萬！ 李婉鈺名下「錦新大樓」又遭法拍

▲李婉鈺說，「不知道這件事情，平常房產都是爸爸在管」。（圖／記者李毓康攝、ETtoday新聞雲資料照）

社會中心／綜合報導

「台北第一凶宅」錦新大樓，34年內接連鬧出24條人命，新北市議員李婉鈺擁有此大樓多套房產，但是都陸續遭到法拍，法院預計30日要拍賣位於地下一樓235坪的空間。李婉鈺曾在2017年表示，十幾年前家族想要把整棟全買下改成小坪數的背包客旅館，最後計畫破局，只好法拍。

根據台北地方法院公告，「錦新大樓」地下一樓物件將於30日進行一拍，債務人為李婉鈺，拍賣面積約235坪、底價6000萬元，自2005年開始，承租者部份為元鈺投資顧問股份有限公司，另一部分則為拓興營造有限公司，無償使用中。法拍公告還指出，「該物件曾發生致死傷、火災、有漏水，請應買人自行查明注意。」

根據《蘋果日報》報導，李婉鈺對此表示，「完全不曉得這件事，也沒人通知我，房產的東西都是爸爸處理。」

李婉鈺疑似因父親、家族企業欠下鉅款遭受牽連，成了債務人，導致名下抵押的錦新大樓9戶房產遭申請法拍；標案分為小坪數和大坪數2部份，2戶13.7坪，715萬元起標，另7戶約48坪，底價2479萬元，分別位於4、6、7、9、10、11、13樓，9個建號61.7坪，底價3194萬元。

位於台北市新生北路二段、錦州街口，「錦新大樓」前身是「時代大飯店」，為地上14層的住商混合大樓，1984年時代大飯店2樓發生電線走火，玻璃帷幕等種種因素形成煙囪效應，導致當時共有300多人受困大樓內，造成19人死亡、49人受傷。

1986年還有著名的「燒肉粽事件」。當年3月5日凌晨，叫賣肉粽黃姓小販如平日到北市中山區新生北路沿街叫賣。當時居住錦新大樓的胡姓女子因為菸癮遭男友退婚，心情不佳寫下遺書後，從住處大廈13樓跳樓輕生，未料快至地面上，壓到推腳踏車叫賣肉粽小販黃棟樑以致黃某當場死亡，胡女經急救後僅受輕傷。

現今大樓內部，不僅走廊昏暗，還隱約有一股霉味，天花板也已經變形，感覺雖然老舊，但其實這裡的套房幾乎滿租。有住戶願意開放拍攝，房間內與走道差很多，不僅兩面採光，還是瓷磚地板，看起來明亮寬敞。

其實不少住戶都知道大樓過去意外頻傳，有人認為沒有關係，當然也有部分民眾因此搬走，但畢竟傳聞只是傳聞，擺在眼前的事實為，大多住戶不在意過去曾經「出人命」，讓這棟位於鬧區的大樓仍維持高檔出租率。