大陸中心/綜合報導
雲南省一位朱姓女子砸了人民幣180多萬元(約新台幣827.6萬元),在昆明市官渡區金福地花園購買了9套商品房,沒想到打開房門一看,裡面都住滿了陌生人,甚至還有裝修過的痕跡,讓她相當震驚,自己的房子居然被別人出租了。
▲雲南女花827萬買9套新房,卻發現已被住滿陌生人。(圖/翻攝自春城晚報,下同)
根據《春城晚報》報導,朱女於2010年在金福地花園小區購買了9套商品房,位在小區內的第4棟17樓。當時,她按照50%的比例付了人民幣180多萬元的頭期款,但開發商只開出了幾張現金收據,欄要清清楚楚地寫明款項是購房頭期款、付款金額和購買房號,卻沒有給予購房合約。
▲開發商只開出了幾張現金收據,遲遲沒有給出合約。
期間,朱女多次尋找開發商詢問合約問題,但對方遲遲沒有給出正面回應,住在外地的她就漸漸地沒把這件事放在心上。怎料,近幾天她聽說該小區的住戶們,都在集體反應物業管理的服務有問題,她才想起自己有在那裡買房,便匆匆地趕到當地。
殊不知,朱女打開房門後發現,原本應該尚未整修的房子居然都被裝潢過,購買的9套商品房裡都住滿了人,沒有一個人認識。租戶表示,當初是透過物管租的。朱女聽了相當震驚,查看租賃合約發現,出租方都是雲南特力通信工程有限公司,但小區裡卻沒有人聽過這間公司。
▲▼租賃合約中的出租方居然沒人認識,讓朱女相當驚訝。
花錢買的房子被擅自出租出去,買家卻毫不知情非常荒謬。擔任小區物管的雲南金海物業公司承認並解釋,確實真有其事,當初朱女購房後只繳納一筆款項,但該款項並非頭期款,也沒有跟開發商雲南金福地房地產開發經營有限公司簽正式合約,所以從法律上來說那些房子依然屬於開發商。
物管進一步解釋,「交了錢以後,房子開發商出問題了,這房子就被封了,封了之後就等於這房子沒有交給她」,因為物業公司和開發商之間有債務糾紛,所以就把那些房子抵押給了物業公司。他還說,「開發商債權人多,等於說開發商就把這房子,交給另外一個公司,裝修出租來有一個收益」。
報導指出,該開發商有很多涉訴案件,目前已處於資金鏈斷裂的狀態。此外,當地許多住戶對物管也是抱怨連連。
▲▼雲南女砸錢購買金福地花園的房子,卻被別人出租。
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