租金下滑5成 師大商圈淪夕陽商圈

▲師大商圈。（圖／翻攝自Google Map）

生活中心／綜合報導

位於師範大學旁的師大商圈，是北台灣1990年代興起的商圈，曾一度擴張成「師大夜市」，之後因住宅區居民抗議噪音與油煙問題，導致近年服飾、美容店家遠多於餐飲店。不過近來師大商圈似乎逐漸沒落，一條巷子中就有3、4間店面待租，不僅服飾店紛紛出走，店面租金也不如前。房仲業者就說，和7、8年前相比，租金下滑4到5成。

師大商圈現在有許多店面貼出招租，從龍泉街到泰順街，都有看到待租的店面。當初住戶抗爭時，夜市內許多餐飲店家，都出走至永康街商圈、或公館夜市。儘管現在充滿服飾、美甲等店面，但已經無法與過去全盛時期相比。

▲附近住民捍衛居住環境，群起抗爭。（圖／記者張一中攝）

有消費者表示，自從附近居民訴諸居住正義群起抗爭後，師大商圈就少很多店家，而且逛街人潮大多在晚上。另一位消費者說，到師大商圈都是去吃飯，衣服沒有比較便宜，所以不會在那裡買，相較之下，會選擇去店面較多的公館逛街。

房仲業者表示，租金和7、8年前相比，下滑4至5成，以前曾出現最高租金15萬，如今位在核心店面的租金大約僅剩10萬元左右。房仲業者也說，若是店家出走，房東就會降價。雖然房仲透露，店面還是有人要租，但師大商圈已大不如前，甚至淪為夕陽商圈，讓附近居民、學生、觀光客感到十分扼腕。