屏東潮州透天厝「破盤價66萬」售出！鄰搖頭：沒便宜到哪去

記者莊智勝／綜合報導

一棟透天厝最便宜能賣多少？位於屏東縣潮州鎮中華路一棟屋齡約20年的透天住宅，日前開出破天荒的66萬元超低價，相當於一部國產車的價格；該項物件釋出後，立即吸引40多人登記申購，最後由一位台南的女子得標。66萬元真的很便宜嗎？詢問鄰近住戶，大都搖頭直言「真的很便宜的話，我早就買了！」

▲屏東潮州透天厝開出66萬元超低價。（圖／翻攝Google Map）

這棟透天宅就位於屏東潮州中華路上，登記權狀58.39坪，屋齡約20年，距離市區約僅5分鐘車程，開出的價格竟然僅有新台幣66萬元整，創下近期全台房屋售價最低價紀錄。

實際詢問鄰近住戶，66萬元的房子真的很甜嗎？大部分鄰居都不這麼認為，甚至直言「如果真的很便宜、很搶手，我早就買走了！」鄰居透露，該處社區房價最高點約落在2、300萬，10多年前也還有170萬，而該棟透天厝過去也曾拋售過幾次，但卻都沒賣成功，如今雖以66萬元成功售出，但這價格卻也沒便宜到哪去，因為該棟房屋年久失修，陽台處鋼筋裸露，走進屋內還可清楚看到牆上片片壁癌，地板也布滿黴跡，即便以低價購入，若想入住恐還得再掏出百萬元重新整修。

▼雖然該棟透天厝售價低廉，但卻因年久失修屋況不佳。（圖／東森新聞）

據悉，該棟房屋釋出後雖然吸引40多人登記申購，但最後由家住台南的一位小姐成功得標，她透露未來計畫將該棟房屋打掉重建；當地房仲業者邱奕勝也表示，「如果這棟房子是買家自己要使用，那當然無可厚非嘛，但如果是要再做投資，獲利空間真的是非常小的！」

事實上，屏東潮州透天厝價格從100多萬元到800多萬元都有，但此次能開出66萬元的價格，主要是因為今年台灣金聯資產管理公司推出「平價宅銷售專案活動」，此次該公司全台共釋出88戶，其中台北市就有11戶，平均價格約1447萬元；新北市17戶，平均價格約814萬元；其他縣市均價則僅403萬元，其中位於高雄旗山的大衛山莊，一戶售價僅92.8萬元，相當於市價180萬元的一半。

▼當地房仲也坦言，該棟房屋若是買下想投資，「獲利空間非常小」。（圖／東森新聞）