屋主先付230萬搬進新家2天 鄰居：那間有人上吊耶！

▲彭男入住2天才知道房子是凶宅。（示意圖／記者謝盛帆攝，與本文所提的凶宅無關）

記者黃翊婷／綜合報導

桃園彭姓男子2017年1月以430萬元為價金向王姓男子購買一棟房子，陸續支付230萬元後開心入住，沒想到才住2天就被左鄰右舍和鄰長告知曾有租客在屋內上吊身亡，這才知道買到凶宅，提告追討買房錢卻因為無法舉證而被法官駁回。

彭男提到，當時雙方有簽下不動產買賣契約書，約定房屋買賣價金為430萬元，他先付了230萬就搬進去住，過了2天才從鄰居口中得知，曾有租客在房內上吊自殺，根本就是買到凶宅，氣呼呼地回家翻閱契約內容，又發現房地的坪數短少，於是希望解除這份買賣契約並討回買房的價金，無奈只拿回225萬元，最後的5萬元怎麼就是要不回來，這才決定提告求償精神損害10萬元以及健康權受損的賠償5萬，前後加一加共求償20萬元。

▲鄰居告知彭男曾有租客在房裡上吊身亡。（示意圖／CFP，與本文當事人無關）

對此，王姓原屋主提到，他當初並不知道這間房子是凶宅，也沒有聽過相關的資訊，也曾提出真正的土地建物登記謄本進行交易，一切都是彭男斷章取義，他沒有惡意隱瞞凶宅以及實際坪數，如此一來還要求賠償所受的精神痛苦實在沒有理由。

桃園地院法官認為，彭男在一開始就曾自曝「我們沒有辦法證明他（王男）原先就知道是凶宅」、「我才搬去2天，左右鄰居包含鄰長都有說凶宅這件事，他住在那裡一年半，怎麼會不知道」，顯然欠缺直接證據，難以採信，當然也無法在沒有證據佐證的情況下認定王男有任何不法的行為，因此裁定駁回。

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