房租三年漲七成 陸北漂青年苦不堪言

▲一對於北京生活的父子，居住於中關村的廉價租房內。（圖／中新網）

記者陳政錄／綜合報導

儘管大陸近年為抑制快速上漲的房價，支持租屋市場發展，但近期一線城市房租快速上漲已引起各界注意，官媒《人民日報》在海外版刊文指稱，若房租繼續飛漲，將讓赴北京等大城市發展的青年，被迫黯然離開。

報導舉官方為保障民眾居住需求，積極發展專門用於出租的「長租公寓」市場為例，儘管保障、安全性較高，但高漲的房租已成為壓垮「北漂」青年的最後一根稻草。

2015年畢業赴京工作的小王表示，當年在北京國際貿易中心附近，兩房公寓的房租約在4500元人民幣左右，去年則升至6600元人民幣，今年更漲到近8000元人民幣，3年漲幅超過77%。

▲北京街頭上，青年正在查看租屋廣告。（圖／新華社）

大陸鏈家地產旗下貝殼研究院報告也顯示，今年前7月，北京房租指數年增率達10.7%；諸葛找房數據則顯示，7月的房租價格年增率超過20%。

若據北京統計局數據顯示，2018上半年，北京市居民人均花費在居住上的支出，高達7140元人民幣（約合新台幣3萬2157元），年增22.1%。

事實上，有機構測算，北京租屋人口約達800萬人，但實際上市場所提供的房源僅為350萬間，即使扣除親友合租，數量仍嚴重不足，其中由於租屋人口中有三成都是「90後」，更反映青年於大城市的生活負擔不斷加重。

▲北京居大不易，成為北漂青年生活的一大考驗。（圖／CFP）

大陸社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華坦言，由於近期中央規範租房市場，整治城中村、地下室和群體租房的安全性，使得供需關係更為緊張。

小王直言，房租已經佔到自己每月收入的三成以上，若房屋繼續上漲到不合理的地步，「就只能考慮往外搬，甚至離開北京」。

對大陸青年來說，房租快速上漲已影響到畢業後的生存基礎；另一方面，對城市來說，這也影響到是否能留住人才。

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