記者陳韋帆／綜合報導
暑假將過要開學了，大學生又開始四處找尋租屋地點跟比價。專家指出，今年大學租屋行情「量多價跌」，整體行情下滑，全台大學周遭待租住宅高達3.2萬間，明顯供過於求，導致房東開始降價廝殺，年跌幅超過3％。
▲中國醫藥科技大學。（圖／翻攝自google map）
▼根據屋比超省房屋比價平台資料統計，租金下滑超過3％。（圖／屋比房屋提供）
根據屋比房屋統計，目前全台大學周遭尚待租房屋最大量前五名都位於台中市，後五名位於台北市；其中台中市五間分別是：「中國醫藥大學」、「台中科技大學」、「台灣體育運動大學」、「逢甲大學」和「台中教育大學」，五間待租量都高達1457～1889間；北市的「台北科技大學」、「大同大學」、「台北商業大學」、「台北醫學大學」和「台北教育大學」，五間大學待租房屋數量也都高達千餘間。
▼全台大學周遭待租房屋總數超過3.2萬間。（圖／屋比房屋提供）
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，過去學生租屋市場一度是房市投資不敗保證，投資人紛紛湧入，但台中區域的大學週邊近年大量推案，已供過於求，房東只好削價競爭。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，少子化和大學過剩是大學租屋市場崩壞的主因，但近幾年不少家長選擇讓孩子以通勤取代住宿，更讓租屋市場雪上加霜。
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