▲信義房屋跨足大馬房市，就地觀察，針對當地不動產市場，提供專業分析及置產服務。（採訪撰稿／記者李彥慧；攝影剪輯／記者楊詩益；圖／記者楊詩益攝、信義房屋提供）
▲信義房屋跨足大馬房市，成為消費者海外置產時的重要渠道。
記者李彥慧／採訪報導
馬來西亞近年發展進步，是東南亞極具特色的城市之一，吸引許多人前往大馬投資置產，相較於政權轉移後的不確定氛圍，馬來西亞房市已逐步回溫。信義房屋跨足大馬房市，就地觀察，針對當地不動產市場，提供專業分析及置產服務，成為消費者海外置產時的重要渠道。
▲馬來西亞近年發展進步，是東南亞極具特色的城市之一，吸引許多人前往大馬投資置產。
對於馬來西亞政權移轉後對大馬房市的影響，大馬信義總經理李杰峰表示，選舉當天大家都在想會不會有暴動發生，但後來發現氣氛非常平和。而在馬來西亞購置他們的房地產，對於短期投機的人來說，一定會受到很大衝擊的，如果以長期的社會基本面來看，收租和長期置產、自住需求這一塊是看好的，總結來說，政權移轉就是一個短空長多的狀態。
▲▼看好台灣人海外購屋需求，信義房屋駐點大馬，深入觀察房市。
看好台灣人海外購屋需求，李杰峰也談到，信義房屋駐點一年，觀察從2011年開始，台灣人大量到馬來西亞購置不動產，以馬來西亞總交易量當時一年約40幾萬，而到了去年的統計數據下滑到31萬，以官方的統計數據來看，發現2017年第四季的統計裡，未售出的住宅物件約有142,950戶，其中33%是在新山柔佛，吉隆坡僅佔10%。
而這跟當初信義房屋去馬來西亞設點的觀察是相當符合的，我們認為吉隆坡市中心是相對比較穩定發展的區域，而非市中心的區域如新山柔佛相對之下風險可能會較高，正如同2017年數據顯示當地未售出的狀況較為嚴重，因此建議台灣人到馬來西亞購屋，盡量選擇在首都吉隆坡置產較為有保障。
▲大馬信義總經理李杰峰表示，馬來西亞對房市來說，政權移轉是一個短空長多的狀態。
而民眾到海外投資置產最擔心的就是風險問題，選擇可信任的房仲業者就十分重要。李杰峰提到，投資海外房地產最關鍵就是出場問題，投資總要獲利出場。而在馬來西亞主要的樣貌都是賣預售屋，信義房屋在處理這件事，都是找上市的建商來做處理。
▲台灣消費者可先到信義房屋門市資詢，專業人員會為民眾提供最專業的投資置產建議。
李杰峰也說，有一些建商會為了要吸引仲介去賣他的房子，他會給比較高的佣金，但這是屬於較高風險的，信義不會當做最優先的考量，而是建商的口碑要好，整個案子要把它建好建完才是最重要的。信義房屋憑藉就地觀察、精準分析，為民眾提供安心管道，找到理想又有保障的物件。
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