▲柯文哲。（圖／北市府提供）
記者陳家祥／台北報導
台北市長柯文哲上任前喊出4年興建2萬、8年5萬戶公宅目標，如今首任期將結束，公宅數連同前朝興建的，總數加起來僅達約1.9萬戶，免強接近目標，引來不少議員批評質疑。柯文哲上午出席六張犁A、B區公宅統包工程開工典禮時再表示，公宅「也許數字要下修」，目前北市超過一年以上空屋有3.6萬戶，如何把這些空屋逼進租屋市場「湊5萬戶」，是下個階段市政府要思考的。
六張犁A區、B區公共住宅統包工程，該案總金額約31億元，預計於2021年前竣工。目前規劃興建3棟，地下3層，地上分別為19、21、22層之建築物，可提供709戶公宅，其中包括1房型521間、2房型150間、3房型38間。
柯文哲表示，興建公宅還是台北市政府的重要政策，「事實上我們當時一開始設定的目標是4年2萬戶，不過目前也在對這個政策做修正」；他表示，目前台北市超過12個月沒有人住的房子有3萬6千戶、超過3個月沒有人住的有5萬6千戶，而全台灣超過一年有沒有住人的有61萬戶，「所以事實上中央在講那個要蓋20萬戶公宅，事實上我們在實務上去思考有點怪怪的。」
「如果要蓋20萬戶的公宅可是你有61萬戶的空屋，這政策需要修改。」柯文哲說，團隊在市府裡面討論過，事實上用市政府來蓋只租不賣的公宅，雖然也許數字要下修，但還是要做，「因為在整個學術上，大概只租不賣的公宅要到5％以上才開始對整個市場價格產生破壞」，所以在還沒達到5萬戶之前，理論上都是要繼續蓋，「當然，如何把那些空屋有效的逼進租屋市場才湊這5萬戶，也許在下個階段是我們要去思考的。」
柯文哲也說，台北市蓋公共住宅有4個目的，第一個市居住正義，一下子政府沒有辦法讓老百姓買得起房子，最起碼要租得起而且品質不要太差，年輕人有租得起有品質的房子，這大概還是第一個目標。因此蓋有品質房子然後配合包租代管、租金補貼制度，把空屋逼進租屋市場，也是市政府該思考的。
「另外還要落實城市美學。」柯文哲說，台北的整個市容還是不好看，「已經到Ugly的程度」，因此蓋公宅一定要把城市美學放進去，要有一定程度的美觀。接著是拉動智慧建築產業，利用蓋公宅把資通訊拉進來做為帶動產業的火車頭。最後是創造新的社會模式，廣設托幼、托嬰、居民活動中心，讓大家不要再這麼排斥公宅。
對於柯文哲暗示公宅下修的說法，都發局長林洲民重申，4年5萬戶、第二任再蓋3萬戶的目標沒有改變，北市蓋公宅最困難是找土地，都發局也一直在做盤點，另外包租代管也會持續努力。
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