▲政府為減少房東風險的「包租代管」驚爆物管業者欠租近30件。（租屋示意圖／記者季相儒攝）
記者陳韋帆／新北報導
內政部推動的「包租代管」專案實行10個月後漸入佳境，目前全台月均成長已達300戶，但就在此時驚傳與新北市府合作的物管業者「永勝租屋」爆發財務危機，疑似遭積欠房租的房東高達近30件，新北市政府表示，已確認16件屬實並已協助討回，其餘都還在查證當中。
包租代管原是政府為降低房東風險美意，透過第三者「物管公司」與市府簽約，並定期繳交房租給房東，結果卻驚爆欠租情事。新北市府表示，城鄉局自9月起陸續接到近30件，與市府配合的「代管業者永勝租屋」未支付房租陳情，其中已證實16件積欠房東租金為事實，積欠金額從7000-14000元不等，目前已對永勝公司之違約處理、扣款及要求改善檢討，並已於10月2日完成16件欠租租金給付，其他陸續追查中。
城鄉局指出，為確保房東房客權益，除了暫時停止永勝公司包租代管業務外，陸續將徵詢已與永勝公司簽約房東意願，轉介給另外2家業者「兆基」、「21世紀」，進行風險預防，並凍結永勝公司相關服務費用給付。
另外，針對外界傳出永勝公司因財務困難，才導致延遲支付租金情事發生。對此城鄉局表示，目前也仍在查證當中，若屬實將進行風險預防動作。城鄉局表示，若再發生積欠房東租金情形，城鄉局將朝向與永勝公司解除契約方向進行，以保障房東房客最大權益。
記者去電「永勝租屋」高雄公司查證此事，永勝集團社宅專案陳薇羽表示，合約簽訂內容「如遇例假日」工作天將延遲發放，但部分房東對於「例假日延遲匯款」的認知有落差，同時負責處理該款項的同事也正好離職，確實有部分是真的延遲，但也已經處理完畢。另外，9月除了例假日外還有中秋連假，因此疑似「離職員工」藉由認知落差，傳遞「財務危機」的錯誤訊息，藉此挑撥房東對於公司的信任，才會導致誤會的發生。
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