▲屋主打算使用「以房養老」方案時，可以多比較保險版與銀行版的利率差異，衍生出的本息多寡。（圖／翻攝自pixabay）
記者李蕙璇／台北報導
金管會主委顧立雄說他應該會去辦以房養老。而目前保險圈也在2年多前就與銀行合作，以年金險及信託的專款專用方式給付申辦屋主每月生活費，保險經紀人商業同業公會理事吳鴻麟就分析保險版在於未來繼承人結算的本息，比銀行商業版的少。
金管會主委顧立雄在立法院財委會質詢時說，應該會去辦以房養老，覺得手上不動產換貸款其實蠻值得的，並想就信保機制的公益型以房養老政策再推一把。
保險經紀人商業同業公會理事、捷安達國際保險經紀人公司董事長吳鴻麟就分析「以房養老」的銀行版商品與保險公司版的商品，中間的差異性。
吳鴻麟表示，以台灣人壽與台灣企銀合作推出年金險信託專案，這個做法就是把過去客戶以房子抵押借錢買保險變成檯面化，而跟其他銀行商業型的「以房養老」不一樣。
▼捷安達國際保險經紀人公司董事長吳鴻麟。（圖／捷安達國際提供）
目前其他銀行的做法是每個月由銀行撥給申辦人養老金，但這一些養老金只有利息的支付，未來對於繼承人而言，必須與撥款銀行結算的本息，勢必會比較大。
而台灣人壽與台灣企銀的以房養老的這個專案，是做一筆大額的放款，利用這筆資金去買一張躉繳型的年金險保單，因此算是把資產活化。
在這裡客戶要負擔的就是房貸利息和保單收益兩者的差額，未來繼承人結算的本息，會比前面單純以房養老的方式來得少一些。
民眾可能要了解的是，保險的商品條件與房貸利率之間的差額，再去評估看是否採傳統的按月繳息方式，還是用專案的未來由繼承人一次結算方式辦理比較划算。
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