▲日本三井在日本橋室町的新大樓，將進駐誠品生活。（圖／攝日本三井不動產）
文／特約撰述 福澤喬
東京似乎每年都在不斷的變化，從 2000 年東京車站前的丸之內大樓、郵政大樓改建，接著六本木大樓、六本木中城，然後進展到新宿、澀谷、日比谷，經過了將近二十年的轉換，現在最新購物中心總算又回到江戶商業的原點日本橋。最近日本橋的兩家老牌百貨公司高島屋以及三越改裝之後重新開業，目標客層不再是過去優雅的貴婦們，而是帶著幹勁的上班族女性。台灣誠品宣布 2019 年秋天開始，也要加入這場戰局。不過，跟過去台灣企業進軍日本最大的不同，這次誠品生活背後還有兩個實力堅強的戰友，如果這樣的合作模式成功可行，未來對於台灣的書店通路或許會投下另一個變數。
鎖定台灣熱 誠品揮軍日本橋
誠品生活的第一個戰友是在日本橋擁有高人氣商場「 COREDO 室町 」的業主三井不動產，三井不動產在 2019 年「日本橋室町三井 Tower」複合式大樓中，把商場二樓大約 2,870 平方米的面積交給誠品生活展店，誠品董事長吳旻潔就說：「當時三井不動產來談這個計畫的時候非常意外，但是想想，如果可以讓誠品生活跟日本橋這個具有百年以上文化歷史的街區結合，的確會為誠品帶來新的動力。」
三井不動產重新定義日本橋商場
日本橋商圈從 2008 年雷曼兄弟風暴之後，市場蕭條萎縮。為了重振日本橋的榮景，東京都在 2014 年啟動了日本橋再開發計畫，三井不動產積極投入這個項目開發，從「COREDO 室町」到明年的日本橋室町三井 Tower ，透過招商展店以及活動企劃的方式，逐漸地把過去鮮少踏入日本橋的日本粉領族，慢慢帶進來，現在加上了高島屋以及三越兩家百貨老舖的重新開幕，預估每天這裡的流動人潮至少超過 150 萬人次。
女性勞動人口 日本未来的經濟主力
在這大量的人潮當中，客層的屬性也在發生變化。過去的日本橋幾乎都是 40 歲以上貴婦們聚會的場所，但是隨著百貨商場的策略改變，現在這裡成了 20~40 歲的日本粉領族的最愛。這一群粉領族的特質就是經濟獨立平常又喜歡海外旅行，台灣、香港、泰國、越南是他們最喜歡犒賞自己小旅行的國家。這也是為什麼三井不動產會跑到台灣邀請誠品生活到日本展店的主要原因。
日台企業強強聯手創新局 這間由三井不動產與台灣誠品共同出資成立，資本額 9,900 萬日圓的合資公司「誠品 MF」，誠品的股份佔了 61% 店舖的經營基本上是由誠品進行主導，因為還有一年的時間，所以這間日本橋誠品，到底會有哪些企劃，目前還不明瞭。但是有一點很值得注意的是在這個計畫裡，誠品還有一家日本老牌連鎖書店有鄰堂當靠山。
日台民營合作新模式 各展所長
有鄰堂 1953 年創業到現在，是關東地區最大的連鎖書店，但是，最近幾年書店業的景氣不好，他們也不斷的尋找出路。除了轉型書店成為雜貨賣場之外，同時也積極在台灣、歐洲展店，最近則是透過與三井不動產的合作，在日比谷中城以主題式書店商場的經營模式獲得不錯的評價。未来日本橋誠品的日文書籍將會透過有鄰堂協助調度。一旦誠品生活、三井不動產以及有鄰堂這三家公司透過日本橋誠品的磨合成功，下一步以台灣、日本為原點，前往東南亞開拓市場的可能性就非常的大，這樣的模式也會對於原本一支獨秀的蔦屋書店造成一定的壓力。
▼誠品。（圖／記者李毓康攝）
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