▲「最貴停車場」到底多少錢拍出才合理，近日爭議不斷。（圖／記者李毓康攝）
記者楊佩琪／台北報導
「最貴停車場」台北市信義區D3土地法拍案，終於在23日三拍定案，由全聯董事長林敏雄以112億5888萬8889元標下。不過地主富創建設也在同日，以刊登報紙廣告方式，質疑台北地方法院為何不願重啟底價160億第一拍，而是急著以102億元底價拍出，應停止執行。對此北院表示，富創延滯程序意圖明顯，但執行程序於法有據。
北院表示，富創公司於2018年3月15日，以承辦的司法事務官執行職務有偏頗之虞，聲請迴避，而該聲請案經民事庭、高等法院、最高法院駁回確定，因此認定事務官並無應迴避情事。
但富創公司仍多次聲明異議、聲請迴避，意圖干擾、延滯此案執行，同時又另以提出刑事告訴為聲請迴避事由，因此依《民事訴訟法》認為不應停止執行，並於2月20日已發函通知富創建設。
北院強調，第一次法拍定於2018年2月23日，拍賣條件上並無任何註記，但無人投標。第二次法拍定於同年2月23日，當時事務官考量第一拍時，有多人來電詢問「土地登記謄本」所登載的禁止處分事項，因此決定於第二拍時，加註禁止處分。
▲最貴停車場最後以112億多元，由全聯董事長林敏雄標下，插旗信義計畫區。（圖／記者劉昌松攝）
但因富創建設聲請事務官迴避及聲明異議，於是拍賣程序停止，待聲請案駁回確定，停拍原因消滅，才重啟執行，並於同年12月26日發函富創公司及債權人新光銀行，請就重啟第二次拍賣程序表示意見，富創及新光銀皆未做表示。
重啟第二次拍賣程序，訂於1月25日，拍賣底價參考新光銀意見，及按強制執行法規定，以第一次拍賣底價酌減20%，並發函台北地檢署、高等法院刑事庭，請求協助查明強制處分事項，而北檢、高院、最高院的函覆，也註記於拍賣公告，但還是無人投標。
第三次拍賣原定於2月22日，但因發現有利害關係人的程序問題，因此再度停拍。重啟第三拍前，新光銀行擔憂再引發不必要的爭議，北院因此再函詢高院及北檢，並將回覆的內容載明於拍賣公告上，且註記「拍定後，拍定人依法繳足價金，便核發權利移轉證書，同時發函通知高院及北檢，函請地政機關塗銷禁止處分登記。」
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