「1坪92萬」創港2019最大宗交易！三層豪宅57.2億元賣出

▲該豪宅位於赫蘭道8號。（圖／翻攝自Google Map，下同）

大陸中心／綜合報導

香港房價以一套123.5萬美元（約新台幣3800萬元）的成交均價高居全球之首，豪宅價格更是令人瞠目結舌。就在今年3月，淺水灣一棟三層住宅以14.5億港元（約新台幣57.2億元）價格成交，創下今年最高紀錄。據此，該豪宅現有的建設面積約2053.43平方公尺（約621坪），這意味者其1坪價格約新台幣92萬元。

公開資料顯示，該豪宅位於赫蘭道8號，其物業現劃為住宅（丙類）用途，占地面積約為2770.83平方公尺，可建設面積約2078.14平方公尺，物業現有的建設面積約2053.43平方公尺。

《南華早報》報導稱，這筆成交是以Winner Progress Limited公司名義購買，董事長為李文俊及其太太黃敏儀，交易需繳付3成印花稅，涉稅款4.35億港元。

據悉，友邦保險是該豪宅的前一位持有者，它於1985年以2016.9萬港元購入，並一直長期出租，早前曾以20億港元的價格尋找該物業買家。如今，友邦保險億14.5億元的售出，34年轉賺超過70倍。

在這筆交易之前，香港市場今年最大的豪宅物業成交記錄是由海航領銜。海航或相關人士於本月9日以5.5億港元的價格賣出了所持有的山頂盧吉道27號屋。