▲「定泰翫寶」不僅要重新改寫建設公司的「豪宅」理念，同時也重新定義時下「傳世宅」應具備的永續理念。（圖／定泰翫寶提供，以下同）
房產中心／綜合報導
在一般人的心中，什麼樣的房子可以被稱為「傳世宅」？可能是好不容易拚到的起家厝、插旗在政商藝文界首選的熱門地段、標榜結構建材的耐震宅。刻意選擇鄰近、而非直接坐鎮桃園藝文特區的「定泰翫寶」，現在不僅要重新改寫建設公司的「豪宅」理念，同時也重新定義時下「傳世宅」應具備的永續理念。
從桃園起家，同時也花了15年時間深耕台南的定泰建設，屢屢為建案所矗立的區域，創下新的住宅趨勢。董事長林厚堂表示，定泰建設的原則就是「加」。「建築應該是一個『加』的工作，當消費者對於住房需求有愈來愈多想法，我們就不斷把這些需求往上疊加，力求蓋出來的房子一棟比一棟創新，為住戶建立一個舒適安全的『家』。」
在台南、新莊打下名聲，回到桃園的定泰建設，決心再次磨亮招牌，以「超越」桃園當今豪宅品牌的氣度，打造「定泰翫寶」，強調「定泰有的，其他品牌絕對沒有。定泰做得到的，其他品牌絕對做不到」。也因此，「定泰翫寶」在規劃初期，就以「戶戶地下室停車位皆有電動車充電電源」引領全台豪宅環保綠能規劃。林厚堂笑說，當初是一位住戶說未來打算要買電動車，「我就說，你買，我幫你想辦法！」，實際貫徹「蓋房子就應該要解決住戶痛點」的建設理念。
然而，當今台灣人在住房需求上的最大痛點，非「地震」莫屬。林厚堂認為坊間強調的「制震鋼筋」，其實有其最大降伏點，在經過數次地震拉扯後，仍有可能損壞結構。「我們所採用的是美國NASA為太空梭發射台研發的『隔震』技術，除了引進義大利Alga的隔震墊，更把3樓獨立出來，在裡頭裝置16顆『萬向定位隔震器』，地震來時能消弭80%以上的水平地震力，等於把上方建築和地震隔開來，住戶不會像住在一般大樓，感覺搖來晃去，而只會有滑動感，這才是真正的隔震！全台我們是第一個引進的，再來是故宮南院，第三才是陶朱隱園。」
在每個建案規劃上皆講究「傳世」概念的林厚堂說，一般RC結構基本壽限50年、鋼構100年，「在引進隔震墊時，義大利人跟我們說，這個可以耐500年。」他讚嘆道「這才叫傳世」！雖然隔震結構是「定泰翫寶」做為傳世宅的極大亮點，但在1,303坪的基地上只使用300坪蓋房子、建蔽率僅23％，加上臨縮馬路近40米，剩餘千坪空間全做為散步空間、休閒綠地，鄰近熱鬧、機能佳的藝文特區，卻仍能懷抱舒適安全的住家生活。
對於風水頗有研究的林厚堂，更把風水觀導入建築各個角落，包括走進大廳就可看到象徵古代銅錢的牆飾、牆面展出的大幅書法創作、國寶大師雕塑品暗藏的「168」密碼，每戶門房上精緻的浮雕紋飾，更象徵出入平安、匯水聚財的易經卦義，皆是林厚堂在規劃之初，就想與所有住戶共享的祝福。
坪數規劃77、82坪的「定泰翫寶」共86戶住家，開價一坪37～40萬，目前可入主的珍稀戶數不多，現場也備有實品屋，讓未來住戶實際感受，整體建築講究的自然風對流，屋內寬闊、自成一格的動線設置，以及人性化、可針對住戶需求調整使用的進口標配。重視與環境共生、提前一步替住戶規劃入主後的寫意生活，讓「定泰翫寶」不只是眾人欣羨的豪華宅邸，更像是為家人量身定制的傳世好宅。
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