▲▼宜蘭市延平路這筆圍籬圍起來約877.86坪(圖左)土地,被報載比韓國瑜違建農舍還貴!(圖/宜蘭縣政府提供,下同)
記者游芳男/宜蘭報導
報載宜蘭有比韓國瑜違建農舍還貴,且是實價登錄制度上路近7年創下紀錄的宜蘭「億元級」!宜蘭地政處查證後表示,這筆約877.86坪土地是宜蘭市都市計畫農業區建地,建物登記是「透天厝」非農舍」,每坪交易單價約為12.15萬元,符合行情,無偏高情形。
宜蘭地政處指出,報載宜蘭有比韓國瑜違建農舍還貴,且是實價登錄制度上路近7年創下紀錄的宜蘭「億元級」!經查內政部不動產實價查詢服務網揭露資訊,這筆位於宜蘭市延平路上之交易標的,為北市建築公司於2019年4月間買賣交易,土地移轉面積約877.86坪,建物類型為「透天厝」,建築完成日期為1983年2月,登記面積約46.55坪。
建築公司取得後已將地上物拆除,以交易總價1億670萬元換算,這筆建築用地每坪交易單價約為12.15萬元,符合當地市場行情,並無偏高情形。
宜蘭地政處表示,這筆土地因移轉面積大,故交易總價較高,且地上建物無使用價值已拆除,交易總額應屬可建築「土地」之售價,報載稱為「億元級農舍」,應有誤載。
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