八年級生該買房?他提「頭期款關鍵」曝:每年多賺12萬 網戰翻

2019年08月1日 15:25

▲房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲原PO認為,年輕人應該將錢拿去投資,不用買房。(圖/記者林敬旻攝)

網搜小組/綜合報導

年輕人該不該買房一直都是討論的重點,一名男網友認為,與其存頭期款租房子,不如將這些錢拿去投資,每年都可以獲利至少12萬元,「總之現在房價所得比太高情況其實年輕人可以逆向操作」。沒想到,該文竟引起網友兩方論戰。

該名網友在論壇「mobile01」發文表示,年薪70萬的他存款120萬元,主要租屋新北市板橋、通勤台北市內湖上班,房子每個月的租金就要1萬元,但他之前看了板橋的房價約700萬元,光是頭期款就要準備200萬元。

原PO說,倘若他將200萬元分散投資銀行的股票做定存,以每年殖利率5至7%便可以獲利12萬元,直接扣掉房租成本;反之,他購買房子的話,剩下的500萬元貸款光利息每個月都要7350元,「總之現在房價所得比太高情況,其實年輕人可以逆向操作,學學我的方式」;另外,他也說,房東必須要承擔房價下降的風險,銀行股基本上除了倒閉,不會有太大的變動,

網友看完紛紛留言,「如果沒結婚根本不會想去買房就是了」、「這個問題沒對錯,有人說租一輩子都行,有人覺得不行,見仁見智」、「而且租房的好處就是出問題,可以拍拍屁股走人」、「還年輕,精打細算是合理的」。

「有自己的房子,爽度不同」,也有網友不認同原PO的說法,「因為你都買金融股,就是餓不死,但也發不了財」、「金融股最近也要小心喔」、「會說這種話的人就是沒有意識到房子也是資產的一種」。

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