一個車位=一套公寓! 中環神秘業主砸2960萬買來自用

▲▼  香港夜景,香港,中環。(圖/視覺中國)

 香港夜景。(圖/視覺中國)

記者蔡儀潔/綜合報導

持續4個月的「反送中」重挫香港經濟,不過核心商業區的車位仍受富豪追捧。中環中心(The Center)一個位於B1層的車位,近日以760萬元(港元,下同,約新台幣2960萬元)的全港最高價成交,而這位神秘新買家則為同棟大廈業主,購入這個「車位王」自用。

據《星島日報》報導,投資者「物流張」張順宜持有的中環中心一個車位,半年前以800萬元放售,叫價之高令市場嘩然,儘管近期投資市場充斥負面因素,該車位仍有準買家洽購。知情人士透露,這個位處中環中心B1層1023號車位,最終減價40萬元,由同廈業主購入自用,以760萬元成交,逆市創下全港車位新高。

報導稱,根據現場所見,由B1層電梯大堂步行至此車位,大約有30至40步。有代理分析稱,雖然中環中心早前同樣錄得3個車位成交,但全部位處B2層,不及B1層接近地面及方便,吸引富豪用家高價接手。

▲▼ 香港中環中心 。(圖/翻攝自維基百科)

▲中環中心(The Center)是香港第五高樓,樓高73層。(圖/翻攝自維基百科)

張順宜早前連續出售中環中心單位,每次都刷新全港車位記錄,全部由用家承接,其中有相連的2個車位,月前各以635萬元售出,由同一名買家接手。另一個車位於今年6月以630萬元交易,買家為耀才證券主席葉茂林,他稱「不知道自己購入全港最貴的車位」,不過由於是自用,別無選擇。

▼香港車位價格令人瞠目結舌。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲▼車位(圖/取自免費圖庫Pixabay)

報導指出,中環車位「一位難求」,不僅買賣盤難求,而且租賃市場也十分緊張。目前,中環中心也有車位出租,今年7月的月租由6900元加至7200元,卻依然爆滿,準租客須排隊等待有人退租。至於美國銀行中心3樓車場,車位月租8000多元,出租率長期超過9成,目有少數租盤,月租叫價約9000元。

如今,本港次高車位及排行第3位同樣位處中環中心,分別為635萬元及630萬元,第4位為何文田天鑄及中環美國銀行中心,成交價同為600萬元。

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