衛武營效益浮現 周邊新案房價坐2望3

2020年08月24日 17:27

▲滿滿陽光灑落在身上 高雄衛武營也能拍出IG美照,榕樹廣場。(圖/記者黃士原攝)

▲高雄的衛武營是國家級表演場館,附近房價1年來漲幅逾10%。(圖/記者黃士原攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的衛武營國家藝術文化中心是位在高雄的重大建設之一,近年有不少國際知名團體到該場館演出,不過附近房市過去幾年未見明顯成長,直到近期才逐漸發酵,周邊新案也受惠,開價上看3字頭,成交價則站穩2字頭,成為新興的房市熱區。

高雄的衛武營過去是國軍新訓基地,後來改變成為公園及藝文中心,於2018年落成啟用,是南部的國家及藝文表演場所,這幾年吸引很多國外知名團體、音樂家在衛武營演出,硬體設備也大獲好評。

▲▼衛武營,藝術文化,新案,房價,京城舞極,仁發兩廳院,SGS,建築履歷。(圖/記者陳建宇攝)

▲衛武營房市主要由新建案帶動,房價已站穩2字頭。(圖/記者陳建宇攝)

不過衛武營周邊的房市過去並未受惠太多,直到今年才有明顯成長,根據日前房仲業者的統計資料,衛武營附近房市近1年上漲11.4%,主要是因為周邊多中古大樓,房價基期較低。不過今年在附近新建案帶動之下,房價也出現明顯上漲。京城建設發言人周敬恆表示,衛武營周邊的生活機能其實非常完整,例如正義商圈、瑞隆商圈等都很成熟,因此可以吸引民眾在衛武營附近購屋。

例如新案「京城舞極」就訴求鄰近捷運橘線衛武營站、技擊館站及台鐵正義站,具有雙線3站的交通便利性,基地距離衛武營僅500公尺,同時具有衛武營都會公園的休憩機能,該案規劃38~57坪的3~4房,每坪28~33萬元,據了解目前已銷售逾3分之1。

▲▼衛武營,藝術文化,新案,房價,京城舞極,仁發兩廳院,SGS,建築履歷。(圖/記者陳建宇攝)

▲「仁發兩廳院」是高雄第1個由SGS第3方認證的建案。(圖/記者陳建宇攝)

另外1個成屋案「仁發兩廳院」則是已售出超過95%,該案專案經理黃雍智表示,從該案到衛武營只要3分鐘車程,規劃坪數在24~37坪,開價每坪26~28萬元,空屋加車位總價1000萬元內可入手。該案也是高雄第1棟由SGS第3方認證的建築,從施工開始的每個流程都進行「普檢」,每戶都有1本專屬的建築履歷,為房子的品質掛保證。

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