貸款880萬買房!雙薪「月收僅8萬」育1兒 他:資金先想投入股市

2020年10月5日 16:58

▲▼ 到底要準備多少自備款才能買房,一直看房族關注的重點,有網友在網路論壇《mobile01》問大家「有多少頭期款才會考慮買房」引起網友熱烈回應,不過專家分析,其實買房後的貸款之路更辛苦,買在雙北市的舊屋小宅,月收入最好要有4、5萬元,比較保險。 。(圖/記者林裕豐攝)

▲有網友提出,股市的錢應該先拿來繳房貸,還是繼續放。(圖/記者林裕豐攝)

記者施怡妏/綜合報導

許多人買房只會先付頭期款,剩餘的貸款則逐月償還,有網友指出,向銀行貸款880萬元買下1100萬元的房子,頭期款家人幫忙出100萬元,自己月收入約55K~65K,老婆則是22K,有一個小孩且打算再生一個,平常有投資股票的習慣約30萬元,但不知道應該把這筆錢拿來繳房貸,還是用寬限期把資金先投入股市比較好。

原PO在論壇「mobile01」發文,房子的頭期款家人幫忙出100萬元,「扣掉頭期款大約還有130萬元的存款,打算花100萬元裝潢家電,剩30萬元當緊急預備金;有一個小孩,打算再生一胎,平時媽媽會幫我顧小孩不用錢,不用給孝親費,沒有養車。」

他接著說說,大約花30萬元投資股票,都是長期投資元大高股息(0056),「想問我之後繳房貸是直接還?還是用寬限期把資金先投入股市?」他也透露,會買房是因為老婆想自己住,且新家就在舊家附近,「加上想利用房子的增值空間未來增貸,一方面存錢,等股市低點在增貸出來套利?

▲▼看房,台北買房,重劃區,社區大樓,電梯大樓,中古屋。(圖/記者許凱彰攝)

▲有網友建議,先把貸款還清比較實在。(圖/記者許凱彰攝)

貼文一出後,有網友建議他趕快把房貸還清比較實在,「玩股票就是在賭博,有輸有贏,萬一賠了怎麼辦,還是把房貸快點還完才是實在」、「我是會先還房貸,投資股票要用閒錢,不然心理壓力會很大」、「用房子增貸投資股票這個方法我覺得就不要考慮了,因為風險太大,穩穩的賺多少花多少,有多餘的能力再投資,不然增資這個選項弄不好,會全盤皆空還負債累累」。

但也有網友指出,「其實不用擔心,不夠爸爸會幫你撐著,樓主應該心裡都盤算好了」、「有爸爸撐著,房子永遠都會增值,玩股票永遠都不會輸」、「看到你爸幫你付頭期款100萬,媽媽免費幫忙帶小孩,不用給生活費,大家就不用幫樓主瞎操心了,有超強的後盾」、「家庭收入不到90K,還要養小孩,竟然貸款880萬,真的是強,不靠家裡的話,我看你要苦30年」。

也有網友分析,「你跟老婆薪水最多八萬多,目前房貸利率算低,但880萬元貸款20年本金攤還一個月還是要大約4萬4千左右,你跟你老婆兩個人生活費每月只剩下三萬到四萬可以花用,以現在的物價和消費,如果很節省很節省我覺得兩個人是可以過得去,不能吃大餐好料,不能遊山玩水這樣,之後如果又多了一個小孩可能就會比較辛苦一點,但你的情況是還有家人,就算真的撐不下去賣掉房子回老家住也算還有後路可退,但是如果是我我不敢買。」

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