文山、中正區「交界這一塊」門牌不同！他讚CP值卻超高：根本同區

▲文山區鳥瞰圖。（圖／記者葉佳華攝）

網搜小組／鄺郁庭報導

本站9月底時報導《天龍國新案開價6區還不到百萬　文山、萬華6字頭最便宜》，今年台北市各行政區新建案開價，有半數行政區開價破百萬元，大安區開價每坪144.6萬元最貴，而最便宜的則是文山區，每坪開價67.7萬元。不過就有網友在《Mobile01》發起討論「文山區算台北CP值最高嗎？」話題引發熱論。

這位網友文中表示，他最近發現一個蠻妙的現象，「台大對面的建案算是大安區，單坪開價都在100多萬」，但過了基隆路、到羅斯福路五段之後，門牌就開始變文山區，房價直接便宜30萬，「兩邊明明差不多，沒多遠距離，就算不騎車或開車，也根本是同一區塊吧？」

▲北市文山區今年Q1房價季漲幅約3.95%。（示意圖／記者呂佳賢攝）

原PO就說，如果以這樣的價格來看，文山區跟中正區交界那塊，是不是算台北CP值最高的點。貼文一出，就有人馬上附和，「我也有發現，之前還覺得很疑惑，看了一下真的不遠，只有門牌的分別吧」、「文山、北投、萬華、大同一直都是這樣，此外還有吳興街，都是台北市相對便宜的地區。」

一位網友則是回覆道「萬華廣州街一過植物園就變中正區，大安基隆路往東六張犁也是差一條路」，房價差了不少，都是附近小區、生活機能、學區，或有無嫌惡設施造成的價差。他指出，「文山就是北市最南最外圍，潮濕、離市中心稍遠，其他沒大問題。」

其他人也紛紛留言熱論，「以價位跟便利度來說是，雖然掛文山門牌，但其實就是大安區」、「台北市就是這樣，你走路五分鐘價差可能達百萬」、「台灣人買房就有門牌迷思，新莊跟泰山也是這樣，公館萬隆隔一站，價格搞到差這麼多，給我選絕對買萬隆。」

小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》
►https://bit.ly/34ylgpi