文山、中正區「交界這一塊」門牌不同!他讚CP值卻超高:根本同區

2020年12月1日 13:03

▲▼房市,房地產,中古屋,違建,頂樓加蓋,房屋,文山區。(圖/記者葉佳華攝)

▲文山區鳥瞰圖。(圖/記者葉佳華攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

本站9月底時報導《天龍國新案開價6區還不到百萬 文山、萬華6字頭最便宜》,今年台北市各行政區新建案開價,有半數行政區開價破百萬元,大安區開價每坪144.6萬元最貴,而最便宜的則是文山區,每坪開價67.7萬元。不過就有網友在《Mobile01》發起討論「文山區算台北CP值最高嗎?」話題引發熱論。

這位網友文中表示,他最近發現一個蠻妙的現象,「台大對面的建案算是大安區,單坪開價都在100多萬」,但過了基隆路、到羅斯福路五段之後,門牌就開始變文山區,房價直接便宜30萬,「兩邊明明差不多,沒多遠距離,就算不騎車或開車,也根本是同一區塊吧?」

▲▼信義房屋景美捷運店專案經理榮予中商圈專訪,萬慶公園周邊公寓住宅,文山區公寓,文山公寓,文山房市,文山區房市。(圖/記者徐斌慎攝)

▲北市文山區今年Q1房價季漲幅約3.95%。(示意圖/記者呂佳賢攝)

原PO就說,如果以這樣的價格來看,文山區跟中正區交界那塊,是不是算台北CP值最高的點。貼文一出,就有人馬上附和,「我也有發現,之前還覺得很疑惑,看了一下真的不遠,只有門牌的分別吧」、「文山、北投、萬華、大同一直都是這樣,此外還有吳興街,都是台北市相對便宜的地區。」

一位網友則是回覆道「萬華廣州街一過植物園就變中正區,大安基隆路往東六張犁也是差一條路」,房價差了不少,都是附近小區、生活機能、學區,或有無嫌惡設施造成的價差。他指出,「文山就是北市最南最外圍,潮濕、離市中心稍遠,其他沒大問題。」

其他人也紛紛留言熱論,「以價位跟便利度來說是,雖然掛文山門牌,但其實就是大安區」、「台北市就是這樣,你走路五分鐘價差可能達百萬」、「台灣人買房就有門牌迷思,新莊跟泰山也是這樣,公館萬隆隔一站,價格搞到差這麼多,給我選絕對買萬隆。」

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