中國房市也現恐慌性買盤!鼎固建案受惠熱銷 營收衝新高

2021年03月16日 17:12

▲▼鼎固投控,王鏘嵐。(圖/業者提供)

▲鼎固-KY今舉辦法說會,由副總經理王鏘嵐解說該公司營運狀況。(圖/業者提供)

詹宜軒/台北報導

日月光集團旗下專注於中國房地產市場開發的鼎固-KY(2923)今(16日)舉辦法說會,該公司主要開發住宅案位於上海、重慶及江蘇;目前持有商場則位於上海、重慶2直轄市,平均每年租金收入達20億元。鼎固更透露,已積極籌組台灣團隊,有意回台投資開發。

鼎固指出,去年受惠於中國疫情影響之下的「恐慌性買盤」,完工建案持續熱銷,使得全年營收達134.2億元,年增134%,並創歷史新高,稅後淨利11.8億元,EPS(每股純益)0.68元,該公司董事會並通過擬發放現金股利1.3元。鼎固副總經理王鏘嵐指出,去年營收有13%來自3大商場的租金收入,83%為房地產銷售收入。

鼎固旗下3大商場,分別是重慶解放碑日月光中心、上海黃埔日月光中心及上海嘉定日月光中心,而上海出租率接近9成最佳,重慶及嘉定也有6成以上出租率。而目前上海日月光中心二期正在興建之中,該案與地鐵打浦橋站共構,二期總建築面積約4.7萬坪,也將規劃有商場、商辦等項目。

鼎固在中國已完工建案,集中重慶解放碑、江蘇、無錫、上海等區,待售總額約新台幣200億元。在建中建案則有江蘇「伯爵大地」、上海「匯景華庭」,分別預計在2023年、2022年完工,總銷合計300億元。

王鏘嵐透露,目前鼎固正在籌組台灣團隊,並開始在台灣獵地,目標將鎖定交通便利、面積約5千坪的地塊,以發展住宅項目為優先,「我們會先等法令所規定的回台投資開發必要核准程序後,再進行較細部的規劃。」

▼位於上海的日月光中心商場。(圖/業者提供)

▲▼日月光中心。(圖/業者提供)

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